1.1本招标项目设计咨询企业科创空间项目监理二标段已由成都东部新区经济发展局以川投资备【2202-510186-04-01-110104】第FGQB-0028号批准建设，项目业主为成都简投东启园区管理服务有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都简投东启园区管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都东部新区经济发展局核准（招标事项核准文号为川投资备【2202-510186-04-01-110104】第FGQB-0028号）的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都东部新区简州新城。

2.2项目内容及规模：2号地块布置1栋超高层的办公塔楼(H=119.65M)及其裙楼(商业)，3号地块布置1栋高层的办公楼(H=79.95M)及其裙楼(商业)，地块内建筑之间通过连廊连接。盛景路红线范围内的地下空间主要功能为地下联通通道、封闭空间。2、3号用地地上地下总规划建筑面积约为13.42万平方米，其中:地上计容建筑面积约9.4万平方米(2号地块约5.91万平方米,3号地块约3.49万平方米)，地上不计容建筑面积约0.15万平方米地下室建筑面积约为3.87万平方米(2号地块约2.00万平方米，3号地块约1.87万平方米)。盛景路地下建筑面积总计约0.388万平方米。

2.3监理服务期：本合同生效之日起至工程竣工验收合格且缺陷责任期届满之日止。

2.4招标范围：对本工程施工进行监理，包括但不限于工程施工、试运行、工程接收、竣工验收、缺陷责任期等阶段的监理工作。

2.5质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.6标段划分：监理1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质的单位；；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》；

3.1.5拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

3.1.6财务要求：

无财务要求;

3.1.7业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同总投资不低于6亿元的房屋建筑工程监理业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月18日起下载招标资料。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月08日10时30分。

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