项目编码

项目名称

数量（项）

采购限价

BYC-2025-ZW020

净化空调中央空调维保项目采购

1

463380元/年

一、技术参数及服务要求

序号

名称

技术参数及服务要求

1

净化空调中央空调维保项目

一、维保服务要求

1、 中标方须至少派驻1名有净化空调和中央空调维保经验的维保人员在医院常驻，负责医院中央空调和洁净空调的日常维护工作保养及故障处理等工作；上班时间和医院作息时间一致，须按医院总务科要求签到。

2、常驻维保人员须具备5年以上相关工作经验，并具备相关资质，食宿自行解决，其间涉及个人的人身、财产安全、中标公司的设备、材料、工具安全均与医院无关。

3、常驻人员负责对医院中央空调及洁净空调系统进行定期维护、保养及管理工作，并做好每次的维护保养记录，并定期向医院总务科汇报设备运行情况。

4、中标方要制定措施（包括但不限于常用备件的储备和人员储备）确保空调系统二十四小时正常运行，不得对医院业务的正常开展造成影响。

5、响应时间：上班时间立即响应，非上班时间遇到紧急情况须半小时内到达现场处理。

二、维保服务内容

1、规范及要求：

（1）、洁净空调系统：确保手术室(含急诊手术室)、检验科、病理科、PCR实验室、消毒供应中心的洁净系统、空调系统始终处于良好的运行状态，各指标(温湿度、风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子、菌落数)符合《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2013、《洁净室施工及验收规范》GB50591-2010、《医院空气洁净管理规范》WS/T 368-2012、《手术部医院感染预防与控制技术规范》标准、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243—2002）、《建筑安装工程施工技术操作规程》（设备类）、《医院消毒卫生标准》（GB15982—1995）、《空气过滤器》（GB/T14295—93）、《高效空气过滤器》（GB/T14295—93）等国家、地方颁发的相关标准、规范和规程。并提供具有检测资质的第三方检 测机构单位出具检测合格报告。

（2）、中央空调系统：每年一次常规清洗(包含风口格栅、滤网清洗消毒),一次深度清洗 (包含格栅、滤网、蒸发器、接冰盘、蜗壳、叶轮、高温蒸汽杀菌。清洗的范围和方法应符合WS/T396的要求。空调系统卫生质量应符合GB15982及GB50365的规定，其他卫生指标应符合WS394的规定。 并提供具有检测资质的第三方检 测机构单位出具检测合格报告。

（3）、燃气锅炉的维修、保养维护及废气监测等，并出具检测合格报告。

三、维保服务材料更换

中标方须免费提供零星辅料（如螺丝、螺丝垫片、扎带、泡沫胶等）和洁净空调机组的初、中、亚高效过滤器等耗材，维保服务中若出现需要更换的其他材料配件，换材料配件单价≤中标承诺免费的金额的，由维保公司负责免费提供。

三、商务要求

服务期及支付方式：服务期3年，合同一年一签，费用按季度支付。

（1）手术室、洁净空调系统维护保养

序号

维保内容

数量

备注

1

百级手术室

1间

定期清洗手术室回风口过滤器、更换过滤器、清洗送风天花、纱网、更换高效过滤器、洁净指标调试自检

2

千级手术室

2间

3

万级手术室

9间

4

产科手术室

1间

5

急诊手术室

1间

6

模块机

6台

换季系统清洗翅片、日常巡检、氟系统等配件维修

7

风机盘管

45台

换季清洗送回风口、过滤网、日常巡检风机、维修

8

洁净空调机组

13台

定期清洗消毒机柜、清洗/更换初、中、亚高效过滤器，日常巡检维修电气系统、控制系统、机组附属设备等

9

循环水泵

3台

日常巡检维修

10

水系统管路

1项

换季管路过滤器拆洗、管路加药除垢清洗、系统换水、阀门保养更换，日常巡检维修

11

手术配套设施

12间

自动门、柜体、医气、电气系统、控制面板等日常报修维修

12

第三方洁净检测

1项

委托有资质的第三方检测机构

（2）检验科、病理科、PCR实验室洁净空调维护保养

序号

维保内容

数量

备注

1

模块机

5台

换季系统清洗翅片、日常巡检氟系统等配件维修

2

风机盘管

28台

换季清洗送回风口、过滤网、日常巡检风机、维修

3

洁净机组

5台

定期清洗消毒机柜、清洗/更换初、中、亚高效过滤器，日常巡检维修电气系统、控制系统、机组附属设备等

4

循环水泵

4台

日常巡检维修

5

水系统管路

1项

换季管路过滤器拆洗、管路加药除垢清洗、系统换水、阀门保养更换，日常巡检维修

6

第三方洁净检测

1项

委托有资质的第三方检测机构

（3）消毒供应中心洁净空调维护保养

序号

维保内容

数量

备注

1

模块机

2台

换季系统清洗翅片、日常巡检氟系统等配件维修

2

风机盘管

13台

换季清洗送回风口、过滤网、日常巡检风机、维修

3

洁净机组

3台

定期清洗消毒机柜、清洗/更换初、中、亚高效过滤器，日常巡检维修电气系统、控制系统、机组附属设备等

4

循环水泵

2台

日常巡检维修

5

水系统管路

1项

换季管路过滤器拆洗、管路加药除垢清洗、系统换水、阀门保养更换，日常巡检维修

6

第三方洁净检测

1项

委托有资质的第三方检测机构

注：按规范要求免费更换高效、中效、低效滤网，按规范要求免费提供手术室(含急诊手术室)、检验科、病理科、PCR实验室、消毒供应中心的空气检测服务，并保证合格。

维保项目名称

数量

备注

螺杆主机年度维保

2台

制冷开机前主机冷凝器化学循环清洗、开盖通泡；制冷季每月进行巡检及日常叫修

风机盘管过滤网清洗

543台

制冷、制热季开始前年度过滤网清洗、巡检及日常叫修

风柜

22台

制冷、制热季开始前年度过滤网清洗、巡检及日常叫修

真空锅炉

2台

维修清洗保养/巡检调试及日常叫修及烟气排放检测

冷冻水循环系统管网检查

1项

每年制冷季开始前和制冷季结束后进行及日常叫修

冷却水循环系统管网检查

1项

每年制冷季开始前和制冷季结束后进行及日常叫修

阀门的维护及保养

1项

每年制冷季开始前和制冷季结束 后进行及日常叫修

循环水泵维护保养

8台

每年制冷季开始前和制冷季结束后进行及日常叫修

集水器、分水器补水水箱的检查和维保

1项

每年制冷季开始前和制冷李结束 后进行及日常叫修

冷却塔维护保养

1项

每年制冷季开始前清洗及日常叫修

风柜清洗消毒

22台

1次常规清洗(包含风口格栅、滤网清洗消毒),1次深度清洗 (包含格栅、滤网、蒸发器、接冰盘、蜗壳、叶轮、高温蒸汽杀 菌。清洗的范围和方法应符合WS/T396的要求。空调系统卫生质量应符合GB15982及GB50365的规定，其他卫生指标应符合WS394的规定。 并提供具有检测资质的第三方检 测机构单位出具检测合格报告作 为验收合格根据。

风机盘管清洗消毒

543台

风管清洗消毒

5592㎡

要求通风系统深度清洗消毒后， 由具有空气质量检测资质的单位 进行检测，采取随机抽检方式， 并提供具有检测资质的第三方检 测机构单位出具检测合格报告作 为验收合格根据。

螺杆主机年度维保

2台

制冷开机前主机冷凝器化学循环清洗、开盖通泡；制冷季每月进行巡检及日常叫修

风机盘管过滤网清洗

290台

制冷、制热季开始前年度过滤网清洗、巡检及日常叫修

风柜

29台

制冷、制热季开始前年度过滤网清洗、巡检及日常叫修

真空锅炉

2台

维修清洗保养/巡检调试及日常叫修及烟气排放检测

冷冻水循环系统管网检查

1项

每年制冷季开始前和制冷季结束后进行及日常叫修

冷却水循环系统管网检查

1项

每年制冷季开始前和制冷季结束后进行及日常叫修

阀门的维护及保养

1项

每年制冷季开始前和制冷季结束 后进行及日常叫修

循环水泵维护保养

8台

每年制冷季开始前和制冷季结束后进行及日常叫修

集水器、分水器补水水箱的检查和维保

1项

每年制冷季开始前和制冷李结束后进行及日常叫修

冷却塔维护保养

1项

每年制冷季开始前清洗及日常叫修

风柜清洗消毒

29台

次常规清洗(包含风口格栅、滤网清洗消毒),1次深度清洗 (包含格栅、滤网、蒸发器、接冰盘、蜗壳、叶轮、高温蒸汽杀 菌。清洗的范围和方法应符合WS/T396的要求。空调系统卫生质量应符合GB15982及GB50365的规定，其他卫生指标应符合WS394的规定。 并提供具有检测资质的第三方检 测机构单位出具检测合格报告作 为验收合格根据。

风机盘管清洗消毒

290台

风管清洗消毒

1352㎡

要求通风系统深度清洗消毒后， 由具有空气质量检测资质的单位 进行检测，采取随机抽检方式， 并提供具有检测资质的第三方检 测机构单位出具检测合格报告作 为验收合格根据。

注：按规范要求免费提供燃气锅炉的维修清洗保养/巡检调试及日常叫修服务，并按相关规范对锅炉烟气排放进行检测，且确保排放达到环保要求。