1.采购条件
济南局集团公司青岛动车段青岛北老边跨和综合服务楼卫生间及信访接待室整治项目已由青岛动车段党政联席会审批立项及现场需求批准建设，资金来源为单位成本，采购人为中国铁路济南局集团有限公司青岛动车段，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司青岛动车段。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1建设地点：
青岛市市北区傍海中路6号青岛动车段。
2.2计划工期：
60日历天。
2.3工程概况：
对青岛北检修库老边跨6个公共卫生间及综合服务楼二至四层3个公共卫生间进行整治；对青岛北检修库新边跨二楼走廊进行整治，更换瓷砖地面及安装踢脚线等；对原有综合服务楼一楼洗衣房及信息机房进行改造，打通既有房间内隔墙，规划成信访接待室使用并进行适应性装修。
2.4采购范围：
济南局集团公司青岛动车段青岛北老边跨和综合服务楼卫生间及信访接待室整治项目。
3.竞标人资格要求
3.1本项目要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（2）纳税人要求：投标人须为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
（3）业绩要求：须提供近两年（2024年至2025年）装饰装修相关的业绩。
（4）是否允许联合体：本项目不接受联合体投标。
（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
3.2投标人未在“信用中国”网站（ https://www.chinabidding.cn/zbgg/www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ https://www.chinabidding.cn/zbgg/www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.court.gov.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询（提供查询结果截图）
其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。
3.3投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
4. 谈判文件的获取
谈判文件获取时间：2025年6月16日17时00分至2025年6月20日17时00分（北京时间，下同）截止。
谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。

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