2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：荆州市沙市区锣场镇东方大道与渔湖大道交汇处，地块西临东方大道，北临渔湖大道。
建设规模：荆州市沙市智慧物流园建设项目共包含两个地块，一期A地块为华中物流基地，位于锣场镇东方大道与渔湖大道交汇处，地块西临东方大道，北临渔湖大道。占地面积68173.30平方米，建筑面积105619.38平方米，侧重发展第三方物流、快递物流，重点服务婴童装、装备制造等主导产业。主要建设城市物流产业，配套建设园区管网、道路、绿化、照明、强弱电、水电气安装、围墙等基础设施。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：完成荆州市沙市智慧物流园建设项目一期（A地块-华中物流基地）以及和建设相关的全部配套工程，从本项目的项目启动，工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理服务工作。
标段划分：1
计划监理与相关服务期/监理服务期: 1460日历天，其中监理服务期730 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。 相关服务期 730 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
工程概算投资额（或建筑安装工程费）：工程建安费暂定：22704.64 万元。   2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质证书，持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。近5年（从投标截止日往前推算5年）至少独立完成过1项单项监理合同建筑面积不少于100000㎡的房屋建筑工程的监理业绩（以监理合同签订或工程验收证书颁发或监理业务手册或竣工备案证书注明的完工时间为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力（提供监理合同、竣工验收证明文件原件的扫描件（如以上资料未载明监理内容，应补充提供证明材料）。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，提供企业及拟派人员的《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》网页打印件或截图。3.6.2监理过程结算的节点：随工程施工进度款支付，工程形象进度达到施工合同价款15%，按审定完成工程造价支付监理费的80%；工程形象进度达到施工合同价款30%，办理监理费，按审定完成工程造价支付监理费的80%；工程形象进度达到施工合同价款50%，办理监理费，支付按审定完成工程造价支付监理费的80%；工程形象进度达到施工合同价款80%，办理监理费，支付按审定完成工程造价支付监理费的80%；项目如需分期实施，则按分期工程内容下达开工指令和计算工期。工程监理费支付按分期相应工程进度予以支付。3.6.3价款的计量计价方式：按湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）》的通知鄂建文〔2023〕34号。3.6.4价格调整方法：无。3.6.5预付工程价款：无。3.6.6价款支付方式和时限：价款支付方式用转账支付报酬，每次转账时，监理人均应提供支付申请、相关资料和发票；每个支付时限为每个节点后的15天内。3.6.7竣工结算、财务决算节点：工程竣工验收合格并经审计后，按照工程结算款重新计算监理费后支付剩余监理费（完成委托人要求的除保修以外的全部监理服务）；工程结算款最终以财政部门、审计部门审核结果进行结算监理费的计算。最终尾款以实际审计金额减去前两个节点支付的金额进行结算，最终监理结算价不得超过中标监理费。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月17日至2025年06月23日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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下载招标公告:荆州市沙市智慧物流园建设项目一期(A地块-华中物流基地)监理与相关服务招标公告.pdf