1、项目编号：JSJY1
2、项目名称：泾县锦绣弋江二期物业服务采购项目；
3、采购方式：竞争性磋商；
4、预算金额：①住宅物业服务费：0.98元/㎡/月（含电梯运行维护费0.30元）；②商业物业服务费为：0.65元/㎡/月
5、最高限价：①住宅物业服务费：0.98元/㎡/月（含电梯运行维护费0.30元）；②商业物业服务费为：0.65元/㎡/月
6、采购需求：本项目为泾县锦绣弋江二期物业服务采购项目。总用地面积为58038.07平方米，合87.06亩(含原浴室未拆迁面积)。地下总建筑面积约为29087.15㎡，整个地下建筑包含住宅机动车库及设备用房，工具间，设备用房，人防区域等。设置机动车停车位971个（地上137个，地下834个）；非机动车停车位1359个。建筑面积133555.68㎡，住宅面积93363.06㎡，配套商业面积1255.28㎡，公共配套建筑面积1236.80㎡，户数：906户。
合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作，详见磋商文件。
本项目由成交供应商自负盈亏，采购人后期不支付任何费用。
7、服务期限：总服务期三年，首次合同签订期限为两年，服务期满后，经业主委员会组织业主综合考评合格后，可续签下一年度合同。
8、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1、本项目的特定资格要求：①、具有合法有效的营业执照且具有物业管理经营范围，并在人员、设备、技术等方面具有相应的服务能力；②、《无不良行为记录承诺》，承诺格式详见磋商文件。
2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2)供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
1、供应商可于自公告发布之日起至2025年6月26日09点00分前（每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外））
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联系人：陈思颖
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