一、项目概述1.转让方：海安瑞海文****公司2.标的具体名称及位置###市图书馆字里行间·啡页场地经营权项目，面积约为 500 平方米，租期为三年，年租金不低于8万元/年；如有相关政策文件要求收回场地转让权，则承租方必须配合无条件收回，转让方按剩余天数退还转让费；标的具体情况以转让方现场确认的实物状况为准。3.其他说明(1)标的资产性状以交接时现状为准，转让方向意向受让人提供的标的情况说明仅供参考，不排除有转让方未知事项及瑕疵的存在，故转让方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。(2)转让标的整体转让，不拆分。(3)由于此次出租场地所在位置位###市图书馆一层，不得从事有污染，有噪音(机械制造等)等营业活动。(4)本项目场地只能用于咖啡馆经营包含：简餐、甜品、咖啡、饮料、代售文创产品等。(5)承租方与出让人应建立共管账号，由出让人监督审查，共同管理资金。(6)为确保项目运营出让人将安排专人对接承租方，实行双店长管理制。二、交易方式：起始价：********.00元/年（凡报价必须大于、等于起始价，报价最高的成交，否则按无效标处理）。加价幅度：********元/次（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍）公示期****网上竞价方式确定竞拍人。

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联系人：方婷
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