一、答疑内容1、为方便技术标进度计划编制，能否暂定一个开工日期？答：按招标文件要求，计划开工日期为2025年7月。具体由投标人自行编制，实际开工日期以招标人确认为准。2、请提供临水、临电、通讯的接驳点位置答：临水、临电的接驳位置如下图所示，通讯的接驳点由中标人自行解决。 3、现场提供的变压器容量为多大？自来水管径为多少？答：变压器容量为800KVA，自来水管径为100mm。4、红线内存在一个门楼牌坊和较多树木，请问怎么处理答：门楼牌坊在红线外。红线内树木的处理由中标人负责，树木的处理按本项目合同专用条款********（1）以及21、3、（14）条款执行。5、红线内存在高压线及电线杆，是否有迁移计划，是否在进场前完成答：红线内存在高压线及电线杆已有计划迁改，但迁改将在进场后才能完成。6、请提供项目的地质勘察报告答：招标阶段暂不提供。7、在招标文件第58页拟派项目负责人类似业绩评分项中，要求为合同金额不低于********亿元。考虑到本项目为房屋建筑工程施工项目，是否可以增加一项“建筑面积”指标？答：修改详见本答疑文件二、澄清修改内容的第2条。8、项目管理团队配备情况中需对拟投入项目负责人、土建专业负责人进行综合实力（业绩、执业资格）横向比较，请问土建专业负责人业绩如何体现，如竣工验收资料中无土建专业负责人岗位，该人员其他岗位业绩是否可以作为该项目拟派土建负责人业绩？答：土建专业负责人的业绩可提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明，如前述证明材料不能清晰反映证明该人员姓名的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。该人员其他岗位（应为项目管理岗位，如项目负责人、各专业负责人等）可作为该项目拟派土建负责人业绩。9、附表三 拟派驻本招标项目的项目负责人和技术负责人(如有)简历中要求项目负责人、技术负责人签字，且后附项目负责人无在建声明。编标软件中该位置无法进行文件导入，签字处只能手动输入姓名，是否可以打印签字扫描后与无在建声明资料一起放入资信标其他资料中？答：可以。按照本项目招标文件第三章 投标人须知前附表********条款：如投标人法定代表人或其委托**（如有）未办理个人电子签字章的，投标人应打印需要签字的相关页面，本人亲笔签字后扫描上传至资格审查资料（或资信标）投标文件、技术标投标文件、经济标投标文件相应位置中，并采用投标人的机构数字证书进行电子签章。10、投标文件制作软件中，如当前位置不支持导入文件，该部分相关资料无法导入时是否可以放入该部分标书其他资料中？答：投标人应按系统指引制作投标文件。可以放入该部分标书其他资料中。11、工程量清单封面扉页需造价人员签字盖专用章，是否可以打印盖章扫描后，与清单封面一起放入投标文件编制软件中“新增清单封面扫描文件”处？ 答：可以。12、盖章版工程量清单中单位工程名称与软件版名称不一致，请明确以哪版清单名称为准。 答：按COS格式清单文件导出的项目名称，无需修改。13、地基处理与边坡支护工程、地下停车库两个单位工程中部分分部分项工程量清单列示有最高价，最高价是否作为此分部分项报价的最高限价，招标清单未列最高价的，是否由投标人自行报价，无限制要求。 答：对各清单子目的综合单价均不设置最高价限制，由投标人自行报价。14、投标人须知前附表中 ********，“若本招标项目执行经济标评审优惠政策，当允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包，且分包承诺小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，应附分包意向协议对该内容进行明确。”招标文件中未给出分包意向协议的具体格式，请提供分包意向协议格式模板。答：分包意向协议可由投标人自行拟定，招标人不提供固定格式。15、招标文件 ******** 关于“工程量清单”格式问题的补充说明：（1）招标人所提供的“工程量清单”格式中，总说明和单位工程的总价措施项目中的措施项目给出的具体的计算基础与费率、备注要求无需理会，投标人编制投标文件时可以删除上述计算基础与费率、备注要求，以上描述不明确，是否为电子###市南海区石门外国语学校建设工程项目.COS 文件中的计算基础与费率、备注要求？若不是请明确？ 答：如电子###市南海区石门外国语学校建设工程项目.COS文件或该COS文件导出（导入）的工程量清单文件的总说明和单位工程的总价措施项目中的措施项目给出的具体的计算基础与费率、备注的，投标人在编制投标文件清单时可以删除。16、招标文件 ******** 关于“工程量清单 ”格式问题的补充说明：（2）招标工程量清单中的工程名称（各单位工程名称）以招标人提供的招标工程量清单的名称为准，投标人无需修改,以上描述不明确，是否为电子###市南海区石门外国语学校建设工程项目.COS 文件工程量清单？若不是请明确？ 答：按COS格式清单文件导出的项目名称，无需修改。17、招标文件第九章投标文件格式经济标四已标价工程量清单是否只需提供电子标投标文件即可？需要提供 PDF 版报价吗？若需要电子标导出报表与工程量清单.pdf 格式不一致。请明确最终导出报表格式是否以电子标报表默认格式为准？答：投标人应按系统指引制作投标文件。投标文件中需要提供PDF版报价文件。投标人在应用殷雷、广联达、易达等相关的计价软件编制清单报价时，因软件差异所产生的细微格式偏差不作为否决投标条件，但招标人所提供的工程量清单的内容及相关计价标准和规范明确要求填报的内容不得缺失。18、招标文件第九章投标文件格式中需要填报的投标文件为 PDF 格式，且带骑缝章，能否提供 word 版本的第九章投标文件格式？ 答：第九章投标文件格式应按系统指引填报后生成投标文件。现阶段不提供WORD版格式文件。19、电子###市南海区石门外国语学校建设工程项目.COS 文件导出电子标格式是否为********？请确认。答：是。20、未见10栋宿舍楼相关图纸，但总平面图中北侧显示有10栋宿舍楼，请问10栋宿舍楼是否在本次招标范围内，若在，请提供相关资料。答：10栋宿舍楼不在本次招标范围内。21、问：招标文件的第四章评标办法（评标定标分离法）********资信标：项目管理团队配备情况“1.投标人拟派项目负责人（如为联合体投标，则联合体牵头单位提供）：（1）☑类似项目业绩（2分）：在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，☑竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），作为项目负责人完成过1项单项合同工程造价为********万元或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得2分，最高得2分。”我方拟派的项目负责人所完成的房屋建筑工程施工业绩为其在之前另外一家单位任职期间完成并通过竣工验收的项目，请问该项目负责人的业绩是否符合加分要求？答：项目负责人在另外一家单位任职期间完成并通过竣工验收的项目，且按招标文件要求提供相关的业绩证明材料的，符合加分要求。22、《招标文件》第四章评标办法（评标定标分离法）项目管理团队配备情况：1.投标人拟派项目负责人：（1）类似项目业绩：“在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，☑竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），作为项目负责人完成过 1 项单项合同工程造价为 ******** 万元或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得 2 分，最高得 2 分。”若该业绩已全部完工，但该业绩分批验收，且已验收的工程造价达到********万元或以上，该业绩是否被认可？答：总合同包含多个单项工程分批验收的，该单项工程已完成相关的竣工验收手续，符合招标文件评分要求中的相关指标并按照要求提供相关的业绩证明材料的，该业绩予以认可。23、请明确本项目室外园林防雷接地是否在本次招标范围内？答：在本次招标范围内。24、请问本项目弱电系统招标范围仅是信息化(含智能化、光纤到户及有线电视)、通信工程（5G 无线信号覆盖）？答：详细内容应以图纸以及本答疑文件的附件1###市南海区石门外国语学校建设工程建安工程及设备购置界面划分表》的范围为准。25、在2#楼图书馆的消防系统原理图中，水炮支管处设置有蝶阀、信号阀、水流、电磁阀，但在喷淋平面图中，只设置有信号阀和电磁阀，请问是否为平面图的阀部件缺失？ 答：以系统图为准，设置有蝶阀、信号阀、水流、电磁阀。26、暖通施工总说明（一）第二条第4、5点里关于通风空调系统、防烟系统、排烟系统的风管连接方式及法兰间垫片材质要求能否具体明确？如哪些系统的风管采用角钢法兰连接方式，哪些系统的风管采用薄钢板钢法兰连接方式，哪些系统的风管法兰间垫片需采用不燃材料制作。 答：风管连接方式采用两种连接方式均可，不同连接方式的具体做法详见《通风与空调工程施工规范》；排烟系统风管法兰间垫片应采用不燃材料制作。27、暖通施工总说明（二）第五条第1点里关于“此表中保温厚度数据可供参考,具体可由中标厂家进行深化设计,但须满足相应的技术要求”，请问此条意思是多联机的冷媒管及冷凝管保温需由厂家后续进行深化设计，还是整个多联机系统均需由厂家后续进行深化设计？ 答：仅保温需由厂家后续进行深化设计。28、在第8栋单体的通风及防排烟平面图中，有“预留厨房排油烟管”的说明，请问此次招标范围的排油烟管施工界面也是至图纸注明的预留处吗？ 答：是。29、“悬臂管桩+坑内加固”基坑支护形式，这个基坑支护形式没看到大样图。答：该处笔误, 应为“复合土钉墙+坑内加固”。30、招标文件P66页第5点“方案”：定标候选人提供的施工方案进行横向比较，内容包括但不限于对本工程的认识和理解、施工进度分析和计划、项目施工重点难点分析及对策。 建议改为：内容包括对本工程的认识和理解、施工进度分析和计划、项目施工重点难点分析及对策，与前面P54、P55的评分项一致。答：按招标文件要求。 二、澄清修改内容1.现就《招标文件》第二章招标公告的“招标内容”的作如下修改： 原内容：修改为：招标内容：包括但不限于###市南海区石门外国语学校建设工程施工前场地平整、绿色建筑、###市、装配式、(深)基坑支护、建筑、结构、电气(含高压部分)、给排水(排水全面考虑包括空调排水、高低压给水等)、消防、防雷、人防、通风空调、幕墙门窗、电梯、节能、室内外装修、信息化(含智能化、光纤到户及有线电视)、通信工程（5G无线信号覆盖）、抗震支架、直饮水系统、充电桩等专业，以及用地红线范围内###路、给排水、照明、园建绿化、导向标识及交通划线、综合管线(需包括建筑室内外布线统筹）及用地红#####路给排水接口的衔接部分等一切相关专业施工。具体以发包人要求以及本项目的施工图纸、工程量清单为准。招标内容：包括但不限于###市南海区石门外国语学校建设工程施工前场地平整、绿色建筑、###市、装配式、(深)基坑支护、建筑、结构、电气(含高压部分)、给排水(排水全面考虑包括空调排水、高低压给水等)、消防、防雷、人防、通风空调、幕墙门窗、电梯、节能、室内外装修、信息化(含智能化、光纤到户及有线电视)、通信工程（5G无线信号覆盖）、抗震支架、充电桩等专业，以及用地红线范围内###路、给排水、照明、园建绿化、导向标识及交通划线、综合管线(需包括建筑室内外布线统筹）及用地红#####路给排水接口的衔接部分等一切相关专业施工。具体以发包人要求以及本项目的施工图纸、工程量清单为准。2.现就《招标文件》第四章评标定标办法（评标定标分离法）的********资信标-类似项目业绩、项目管理团队配备情况2项内容作如下修改：原内容：修改为：类似项目业绩投标人（如为联合体投标，可由联合体任一方提供）在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以☑竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准）完成过1项单项合同工程造价为********万元或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得1分，最高得3分。……本条其余内容不作修改。类似项目业绩投标人（如为联合体投标，可由联合体任一方提供）在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以☑竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准）完成过1项单项合同工程造价为********万元或以上，或单项合同建筑面积********平方米或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得1分，最高得3分。……本条其余内容不作修改。项目管理团队配备情况1.投标人拟派项目负责人（如为联合体投标，则联合体牵头单位提供）：（1）☑类似项目业绩（2分）：在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，☑竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），作为项目负责人完成过1项单项合同工程造价为********万元或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得2分，最高得2分。……本条其余内容不作修改。项目管理团队配备情况1.投标人拟派项目负责人（如为联合体投标，则联合体牵头单位提供）：（1）☑类似项目业绩（2分）：在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，☑竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），作为项目负责人完成过1项单项合同工程造价为********万元或以上，或单项合同建筑面积********平方米或以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得2分，最高得2分。……本条其余内容不作修改。 3###市南海区石门外国语学校建设工程中，部分设备购置不在本工程招标范围内，具体的施工界面与设备购置界面划分详见本答疑文件的附件1《关###市南海区石门外国语学校建设工程建安工程及设备购置界面的划分》。
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