招标方式：公开招标
二、招标项目概况：
本项目为杭州市滨江区长河街道长河路1318号博风创意大厦1幢102室等、2幢101室等、3幢301室房屋及配套车位招租项目，坐落于杭州市滨江区长河街道长河路1318号博风创意大厦1幢、2幢、3幢301室（物业用房），证载建筑面积为41372.01平方米。出租条件包含但不限于对上述房产及车位进行招租、经营、日常运营管理、设施设备维护等各项工作。具体详见招标文件第三章出租条件。
租赁期：10年（自2025年7月1日起至2035年6月30日止）。
三、投标单位资格要求:
参加本次投标的投标单位必须符合以下几点：
1．投标单位未被“信用中国、信用浙江、信用杭州”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；法定代表人未有过违法犯罪记录；同时也未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.投标单位是在中华共和国境内注册成立，具有独立法人资格的企业，经营范围须有“房屋租赁”或“物业管理”内容；
3、投标单位须在报名前现场勘察标的物物业，对招租标的的现状、质量、具体位置、房屋结构、出租面积、在用情况、产证情况、水电及物业费用收取、附属设施设备、消防及装修现状、周边环境、产业限制等充分了解，以及对标的物可能的状态包括但不限于如下:原承租人已把全部(也可能是部分)的租赁房屋转租给次承租人，目前租赁标的处于由原承租人和/或次承租人(以下统称原承租户)使用状态(部分处于空置状态)，目前租赁标的的全部(也可能是部分)为已装修过或需要二次装修或原承租户已拆除已有装修状态，该标的内的装修、设施、设备等可能有损坏不能正常使用，以及出租标的内尚可能存有原承租户的注册地址未迁移状态，原承租人或次承租人的合同转签以及到期不续租或不同意转签的清退、废弃物处理等工作，并做好移交期间招租房产的商户维稳工作及招租房产的安全工作等，在组织的统一现场勘察后经招标人确认的投标单位出具《现场踏勘确认书》；
4、投标单位具有类似项目经验及确保该项目能顺利推进的能力；
5、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的发售时间:
时间：2025年06月12日至2025年06月22日（双休日及法定节假日除外）；上午：9:00-11:30；下午：13:30-17:00；
标书售价(元)：每本500（售后不退）。五、投标截止时间：2025年06月27日14时00分(北京时间)。
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联系人：张培
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