第一章 竞争性谈判公告
云南保山苏帕河水电开发有限公司现就“集控大楼物业服务项目”进行（二次）竞争性谈判采购。我们诚挚邀请具备相关资质和经验的单位参与本次谈判，具体事项如下：
一、采购项目简介
（一）采购项目名称
云南保山苏帕河水电开发有限公司集控大楼物业服务项目
（二）采购人
云南保山苏帕河水电开发有限公司
（三）服务内容
内容包含但不限于大楼内部公共区域、部分办公室、大楼室内（外）的植被绿化、一楼篮球场、地下车库保洁、安保工作和公共设施设备的日常维修保养。
二、采购范围及相关要求
（一）采购范围：具体详见“第五章采购范围及要求”。
（二）投标人应提供详细的响应文件，包括但不限于报价文件、服务方案（包括但不限于服务内容、服务标准、团队与资源配置、应急预案、投诉处理机制、标准化作业流程、重点区域专项方案等）、服务质量保障措施、沟通与协作机制。
（三）为派遣人员购买保险，并提供相应保单。
（四）质量要求：详见第五章项目需求及要求的质量要求。
（五）服务期限：
1.服务期限：自合同签订之日起，服务期限为1年。
2.服务地点：(请登录)
三、投标人资格要求
（一）主体资格
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，持有有效的营业执照或执业许可证，具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的权利。
2.投标人须具备物业服务范围及物业企业信用评级证明。
（二）业绩要求：投标人须提供近3年类似项目业绩（自响应文件提交截止日起倒算）。需提供中标（成交）通知书或合同协议书等相关证明材料。
类似业绩定义：非住宅类物业（如写字楼、商业综合体、产业园区等）或住宅类物业提供的综合性物业服务。
（三）人员要求
投标人指定的项目经理应具有大专以上学历，持有物业经理相关证书；保安人员持有保安员证、健康证；保洁人员持有健康证。
（四）信誉要求
投标人不得存在下列情况之一：
1.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.被列入“信用中国”网站和“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。
（五）本次采购不接受联合体申请。
（六）保密要求：投标人向采购人保证在服务期间对涉及采购人发展战略、经营决策、企业管理、商业机密等内容严格保密，不得泄露相关信息；如有上述情况发生，则责任由投标人承担。
（七）备注：本采购项目的资格审查方式为资格后审。
（八）报名截止时间
2025年6月11日24:00时前
四、竞争性谈判响应文件的递交及谈判
（一）竞争性谈判响应文件递交的时间：2025年6月16日14时30分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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