1.1项目编号：YNZH

1.2项目名称：彝良县2025年保障性租赁住房改建改造项目

1.3招标方式：竞争性磋商

1.4预算金额：3839885.24元

1.5建设地点：彝良县洛旺乡、龙安镇、龙街乡

1.6建设内容：内墙面涂装 14750.95 ㎡、顶棚涂装 10926.63 ㎡、卫生间改造 188.83 ㎡、外墙涂装 5450.89 ㎡、屋顶防水 2966.76㎡、水电改造 11640.78 ㎡、铝合金窗户更换 1797.43 ㎡、入户门更换 276 套（最终以施工设计图、工程量清单为准）。

1.7工期：于2025年12月31日前完成验收

1.8质量要求：符合国家相关标准、规范要求，一次性验收合格。

1.9本项目不接受联合体磋商申请。

二、申请人的资格要求：

2.1满足以下规定：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力：（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供2022年以来任意一年经第三方审计的财务审计报告（含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供近三个月内开户行出具的资信证明或资金证明文件或声明函或承诺书；

2.1.3具有履行合同所必需的专业技术能力及人员、设备配备（提供相关证明材料或自行承诺）；

2.1.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供相关证明材料或自行承诺）；

2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①依法缴纳税收：提供缴税所属时间在2024年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；（新公司按照实际情况提供）

②社会保障资金的良好记录：提供缴费所属时间在2024年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；（新公司按照实际情况提供）

2.2特定资格要求

2.2.1资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，且具备有效的安全生产许可证并在有效期内。

2.2.2拟派项目主要负责人要求：

（1）项目负责人：项目经理必须已在申请人单位注册并应具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，并且不能在在建、待建工程担任项目经理，否则一律取消中标资格。（附无在建或待建承诺）。

（2）施工技术负责人：须具有工程相关专业中级以上技术职称。

2.2.3信誉要求：信誉良好，没有骗取中标、发生严重违约、重大工程质量事故问题、拖欠农民工工资问题；磋商申请人提供近三年（2022年1月1日至今）内无拖欠农民工工资承诺。

2.2.4其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的磋商活动。

（2）为本招标项目提供项目管理、监理、检测等服务的磋商申请人，不得再参加本项目投标。

三、获取竞争性磋商文件时间及地点

3.1凡有意参加投标者，请于2025年06月09日至2025年06月13日（法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）……获取竞争性磋商文件：

3.2竞争性磋商文件售价¥600元/份，售后不退。

四、递交时间：2025年06月19日14时00分至2025年06月19日14时30分。

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