一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 庐###路335号蓝钻商务中心A座911室 第9层 钢混 ******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置：庐###路335号蓝钻商务中心A座。 2.标的权属情况：该标的有房地产权证，无土地使用权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。标的外观照片仅供参考，意向承租人需现场踏勘确认实际租赁范围。标的房屋内残留的遗弃物由承租人自行清理。 4.标的房屋水、电户名不在委托**托方不负责提供水电费增值税专用发票，承租期间如因水电容量不足等用水用电问题需进行水电增容###路或上下水管道改造的，均由承租人自行与物业协调办理并承担全部费用，如因上述问题造成承租人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。 5.承租人须服从大楼物业管理，委托**造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。物****公司按照********元/平方米/月的标准收取。 6.标的房屋实际使用面积较小，承租人须自行了解相关情况，成交后如因面积问题导致不能按预想使用房屋的，责任由承租人自行承担。房屋内现有形成附合的装修装饰物不在本次租赁范围内，租赁面积仅为房屋本身面积，其他不在租赁范围内。标的房屋现有结构不得破坏，标的房屋内残留的遗弃物由承租人自行清理。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商务金融用地/办公用房。 2.标的房屋不得从事娱乐业经营；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目免租金装修期7天，免租金装修期不包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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