1、项目编号：ZC2
2、项目名称：汝州市和顺府建设项目前期物业管理服务项目
3、采购方式：公开招标
4、招标控制价：住宅物业服务费 1.8 元/㎡/月、商业用房物业服务费 2.5 元/㎡/月、机动车停车位管理费 50 元/个/月
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：物业服务
5.2资金来源：自筹资金
5.3服务期限： 5 年
5.4质量要求：满足招标人需求
5.5招标范围：采购需求所包含的全部内容（详见招标文件）
5.6标段划分：本项目共划分为1个标段
6、合同履行期限：5年
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：否
二、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度合格的财务审计报告，若企业成立年份不足，则需提供开户行出具的资信证明）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年6月1日以来3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；
5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明， 企业自证）。
6.投标人应通过“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”各网站查询自身信用记录，提供查询网页截图加盖单位公章。
三、获取招标文件
1、时间：2025年 6 月 4 日至2025年 6 月 24 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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