章丘北站职工生活配楼及院落整修项目经中国铁路济南局集团有限公司济南站集体研究批准建设，资金来源为车站成本，采购人中国铁路济南局集团有限公司济南站。施工图设计已完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况、采购范围及最高限价

2.1建设地点：章丘北站生活配楼院落

2.2计划工期：30天

2.3工程概况：

章丘北站职工生活配楼437平方米。共有宿舍11间（带卫生间的7间），公共卫生间1间（男女），淋浴间和洗衣房1间。生活配楼屋面防水整治、房屋粉刷、新增隔断，水电改造、更换木门和吸顶灯、院落修整、建设阳光房等，七个卫生间拆除即有设备，新做室内卫生间JS防水，更换地砖、墙砖、吊顶、钛镁合金门，更换浴室柜、浴霸、花洒、马桶、毛巾架等；公共卫生间新做吊顶、更换厕所隔断；整修洗衣房和淋浴间，购置热水器、花洒等；建设阳光房一间20平方米。院落整修平整，铺贴花砖小路、安装健身器材、长条凳、种植树木等。

2.4采购范围：章丘北站职工生活配楼及院落整修施工图设计范围内全部内容。

2.5最高限价：42.45万元

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，经营范围包含本磋商项目。须提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件并加盖公章（三证合一的只提供营业执照复印件）;

3.2 投标人应为一般纳税人并提供增值税专用发票。投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务状况。具备实施本项目合同资金保障能力，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产等状态。潜在的投标人须提供未处于停业，财产被接管、冻结、破产等状态的承诺书并加盖公章，需提供近三年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件；

3.3 投标人近3年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；不存在国铁集团信用评价、抽样检验或招标物资供应中因不良行为被限制投标且仍处于处罚期的情况；磋商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。提供近3年法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书复印件，以及“信用中国”失信被执行人的查询网页截图;

3.4 投标人需提供法定代表人资格及身份证明或法定代表人授权委托书及委托人身份证明；

3.5 投标人需具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.6 投标人需提供建筑施工企业安全生产许可证；

3.7 本项目不接受联合体,不得分包或转包。……

4.现场勘查

时间：2025年6月6日10时00分

5.谈判文件的获取

5.1谈判文件获取时间：2025年6月3 日至2025年6月5 日（北京时间，下同）截止。

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