西双版纳傣族自治州消防救援支队物业服务采购项目竞争性磋商公告

日期:2025-05-30 收藏项目

2.项目名称：西双版纳傣族自治州消防救援支队物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：1,278,660.00元（壹佰贰拾柒万捌仟陆佰陆拾元整）（3年全费用包干价，每年预算金额426220.00元，包含劳务人员工资、保险、税费等相关全部费用，报价不得超过每年预算金额，否则将作为投标无效处理）。

5.采购需求：西双版纳傣族自治州消防救援支队物业管理服务,提供全面物业管理服务，包括但不限于：环境卫生维护、绿化养护、水电维修、饮食保障等，保障办公区域及公共区域安全、整洁、有序（标准要求详见竞争性磋商文件第四章）；

序号	区域	名称	服务内容	数量	单位
1	办公楼	楼顶晒衣场	工作日湿拖后拖干两次，周末或假日一次	160	平方米
五楼走道	工作日湿拖后拖干两次，周末或假日一次	115	平方米
四楼走道	工作日湿拖后拖干两次，周末或假日一次	115	平方米
三楼走道	工作日湿拖后拖干两次，周末或假日一次	171	平方米
一楼中堂、走道和正面楼梯	工作日湿拖后拖干两次，周末或假日一次	345	平方米
五楼卫生间	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	30	平方米
四楼卫生间	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	30	平方米
三楼卫生间	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	30	平方米
一楼卫生间	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	35	平方米
		A楼梯，一至五层	工作日湿拖后拖干、抹护栏两次，周末或假日一次	90	平方米
B楼梯，一至五层	工作日湿拖后拖干、抹护栏两次，周末或假日一次	90	平方米
C楼梯，一至三层	工作日湿拖后拖干、抹护栏两次，周末或假日一次	60	平方米
一楼指挥大厅和茶水间	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	148	平方米
一楼作战会商室	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	81	平方米
四楼行政会议室	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	98	平方米
四楼茶室	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	42	平方米
电梯	工作日抹展板，每周清洗更换地毯	3	平方米
三楼科普教育基地	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	190	平方米
三楼会议室	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次
一楼队史馆	工作日清洁、湿拖后拖干两次，周末或假日一次	160	平方米
公寓楼	楼梯	工作日湿拖后拖干、抹护栏两次	60	平方米
对面车库	工作日湿拖两次	156	平方米
营区地面	营区水泥地面	每日清扫一次	6500	平方米
2	营区绿化	绿化带	周一至周五每日浇水、施肥(肥料由采购人提供),每月修剪绿化一次(除车库、泳池和大榕树每半年一次)	1915	平方米
3	水电	支队办公楼、公寓房，战勤保障大队 (景洪大队老营区 )	每周巡检解决即时问题，耗材由采购人提供	9000	平方米
4	餐饮	指战员食堂	每日早、中、晚餐饮制作
5	其他	办公楼楼顶砖砌水池	每季度一次	18	立方米
办公楼楼顶钢桶水池	每季度一次	3	立方米
公寓房楼顶钢桶水池	每季度一次	2	立方米
绿化修剪运输	每次绿化后	0
泔水沟(含化粪池) 清理	每季度清理一次，每半年清运一次	8	立方米

6.合同履行期限：自合同签订之日起三年。合同一年一签订，采购人每年对供应商进行年度服务考核，考核不合格的或服务过程中采购人不满意的，采购人有权单方面终止合同。

7.质量要求：符合现行相关标准，满足采购人制定的服务标准及要求。

8.本项目是否接受联合体：□是 ☑否。

9.其他：采购人有权根据自身情况随时解除合同，且无需承担违约责任。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需要满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

☑本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 (财库〔2014〕68 号)、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《云南省财政厅关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的实施意见》（云财规〔2019〕5号）等文件规定，本项目对符合规定的小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠政策。价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即：工程由符合政策要求的中小/小微企业承建。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

☑否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1）供应商未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人[根据网站提示链接到中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn）查询]、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单;未被列入(请登录)政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2025年06月03日00时00分至2025年06月09日 23时59分（北京时间，法定节假日除外）。

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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com

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