1.1本招标项目旺苍县2025年保障性租赁住房项目(项目名称)已由旺苍县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以旺发改〔2025〕461号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为旺苍县房地产事务中心，建设资金来自申请上级补助资金和地方政府自筹资金。（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为旺苍县房地产事务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由旺苍县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为旺发改〔2025〕461号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标☑委托招标）。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：旺苍县檬子乡、天星镇、龙凤镇、国华镇、普济镇、盐河镇、九龙镇等16个乡镇18处地点。

2.2建设内容及规模：总共改造27栋建筑，改造面积约11706平方米。(一)天星镇改造建筑两栋,现政府楼改造而积约965平方米、附属楼改造而积约335平方米；(二)龙凤镇改造建筑三栋，现政府楼改造面积约1067平方米、附属楼改造面积约170平方米、原畜牧站楼改造面积约94平方米；(三)国华镇改造建筑两栋，原水保站改造面积约952平方米、原财政所改造面积约168平方米；(四)普济镇改造建筑两栋，现综合楼改造面积约312平方米、原计生站用房改造面积约225平方米；(五)盐河镇改造建筑一栋，现政府楼改造面积约1104平方米；(六)九龙镇改造建筑两栋，原畜牧站改造面积约265平方米、原附属用房改造面积约190平方米；(七)子乡改造建筑一栋,综合楼改造面积约450平方米；(八)木门镇木门派出所改造建筑一栋，办公楼改造面积约450平方米；(九)嘉川镇嘉川派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约525平方米；(十)普济镇普济派出所改造建筑一栋，原宿舍楼改造面积约400平方米；(十一)白水镇白水派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约352平方米；(十二)黄洋镇黄洋派出所改造建筑二栋，综合楼改造面积约285平方米、办公楼改造面积约210平方米；(十三)三江镇三江派出所改造建筑二栋，宿舍楼改造面积约412平方米、办公楼改造面积约208平方米；(十四)双汇镇双汇派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约323平方米；(十五)国华镇国华派出所改造建筑两栋，办公综合楼改造面积约130平方米、原财政所楼改造面积约168平方米；(十六)英萃镇英萃派出所改造建筑一栋，综合楼改造面积约260平方米；(十七)东河镇西城派出所改造三栋，仅对屋面防水进行改造，屋顶面积约1590平方米。改造主要内容为:1.主体建筑:室内铺设地板、墙体修缮更换或修缮门窗、加设卫生间或厨房、维修消防设施等;2.室内外配套公共基础设施提升:墙面修缮、屋面防水、楼梯维修、公共卫生间修缮、淋浴间修缮、水电气线路及相关设施设备等。建筑场地抗震设防烈度均为6度,场地地震峰值加速度值为0.05g。

2.3计划工期：365日历天

2.4招标范围：工程量清单及图纸所示范围内的全部内容。

2.5标段划分：施工1个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格。

3.1.1资质条件：具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：

□近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：□已完成□已完成或新承接或正在施工）不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3各投标人均可就上述1个(具体数量)标段投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月30日00时00分至2025年6月19日09时30分……下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月19日09时30分。

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