预算金额：960.000000万元
最高限价（如有）：人民币玖佰陆拾万元整（¥9,600,000.00）
采购需求：
根据采购人需求，须设立现场机构，配置物业服务项目经理、部门主管等。人员配置根据服务需求由投标人拟定方案并在投标文件中明确，高铁站服务总人数不得低于80人，中标人需在中标后2个月内工程人员专业资质证书持有率不低于100%。
管理及工程人员年流动率不超过10%，普通服务人员的年流动率不超过20%。项目经理、工程人员必须符合年龄要求并按规缴纳社保。保洁人员社保缴纳比例不得低于20%。
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序号 |
岗位设置 |
人数 |
年龄 |
工作时间 |
专业能力要求 |
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1 |
项目经理 |
1 |
45周岁以内 |
每周5天*8小时，具体以现场安排为准 |
具有物业经理或物业项目经理证书 |
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2 |
保洁主管 |
1 |
55周岁以内 |
每周5天*8小时，具体以现场安排为准 |
/ |
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3 |
保洁组长 |
5 |
55周岁以内 |
每周5天*8小时，具体以现场安排为准 |
/ |
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4 |
保洁员 |
67 |
65周岁以内 |
每周5天*8小时，具体以现场安排为准 |
/ |
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5 |
工程主管 |
1 |
男性，60周岁以内 |
每周5天*8小时，具体以现场安排为准 |
具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（高压电工作业） |
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6 |
工程维修人员 |
5 |
男性，60周岁以内 |
每周5天*8小时，具体以现场安排为准 |
至少1人次具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（高压电工作业）；至少2人次具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（低压电工作业）；至少1人次具有应急管理部门颁发的特种作业操作证（高处作业）； 至少1人次具有中级（四级）及以上消防设施操作员国家职业资格证书（建（构）筑物消防员国家职业资格证书）； |
合同履行期限：合同签订后贰年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求
（三）本项目的特定资格要求：
根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。以评标现场查询结果为准。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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