2025年霸州市老旧小区改造项目已由霸州市发展和改革局以霸发改 招标核准 [202 4 ] 74 号批准建设，建设资金来自财政资金，国有资金占比 0%，财政资金占比100% 。
建设单位为 霸州市住房和城乡建设局 ，招标人为 霸州市住房和城乡建设局 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况： 本项目总投资 3414.7 万元，其中建安工程估算价 2816.49 万元，建设规模： 本项目为 2025年霸州市老旧小区计划改造3个小区，16栋楼，520户，改造建筑面积约 62100平方米。此次改造的内容包括外墙保温27235.3平方米及粉刷27911.07 平方米、小区硬化改造 20102.06 平方米、新建给水管道1538.62米、新建排水管道2253.23米、新建消防水管道1100.86 米等项内容 。
建设地点： 霸州市 。
2.2 本次招标范围： EPC工程总承包全过程监理 。
√ 本次招标最高投标限价 36.85 万元。
2.3 计划监理服务期：
√164 个日历天，从 2025 年 7 月 20 日起，至 2025 年 12 月 31 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 / 个日历天。
2.4 其他： 工程质量要求：合格 。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 建设行政主管部门核发的工程监理综合资质；或 房屋建筑 工程专业监理 乙级 资质；
3.2 本次招标(□接受/ √ 不接受）联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求： /
□3.3 自 / 年 / 月 / 日以来 (□承接过/□完 成过） / 业绩 （业绩指标规模要求不得超过本次招标规模） ；
3.4 （ 1）其他主要人员要求：专业人员人数应满足冀建质安函〔2023〕528号《关于做好当前建设工程监理工作的通知》文件精神配备齐全。
（ 2）财务要求：应提供2023年度（或2024年度）经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立的公司且未经过会计师事务所或审计机构审计的须提供资产负债表、现金流量 表、利润表等原件扫描件）。
（ 3） 信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重 违法失信企业名单，未被最高人民法院在 “信用中国”网站 中列入失信被执行人名单。
（ 4）投标人不存在禁止投标情形，未处于投标禁止期。
（ 5 ）落实政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，该项目执行政府采购相关政策，本项目专门面向中小企业采购 ,投标人需满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》中有关中小企业规定，具体内容详见招标文件。
（二 ）拟派总监理工程师
3.5 具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业注册监理工程师证书 ；
□3.6 自 年 月 日以来以总监理工程师身份 (□承接过/□完成过） （ 与招标工程相类似的监理业绩均可作为资格条件业绩） 业绩 （业绩指标规模要求不得超过本次招标规模） ；
3.7 本次招标 ( √ 允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 √ 允许的，应满足下列要求：
3.7.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；
√ 3.7.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 在同一主城区域，在投标时最多不得超过 2项，并在投标文件列明在监理项目情况（未列明、未声明的视同不存在在监理项目） ；
3.8 / 。
（三）其他
3.9 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；
3.10 / 。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件网上下载时间： 2025 年 5 月 30 日 0 8 时 30 分至 2025 年 6 月 4 日 17 时 30 分 ；
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