2.1.项目名称：大理金叶商务服务有限责任公司2025年商铺及办公楼竞租项目（一标段：商铺1、商铺2及2-7层办公楼）二次。
2.2.项目编号：0724……
2.3.项目概况及租赁起价：出租资产的数量：商铺及办公楼1套，详见下表。
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序号 |
标段号 |
标段名称 |
位置 |
面积 （㎡） |
租赁起价 含税包干总价 （元/年） |
租金增涨 |
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1 |
一标段 |
商铺1、商铺2及2-7层办公楼 |
云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺、2-7层办公楼 |
941.14㎡（商铺1、商铺2面积共214.14㎡，2-7层办公楼面积共727㎡。） |
379450.00 元/年 |
租金在第三年增涨1次，涨幅5%。 |
2.4 租赁区域位置：云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺及2-7层办公楼。
2.5 租赁期限：自合同签订之日起5年。
2.6 标段划分：本项目共划分为3个标段，二标段：商铺3，三标段：商铺4已在第一次竞租时完成竞租。
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序号 |
标段号 |
标段名称 |
租赁起价 含税包干总价 （元/年） |
中标人数量 |
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1 |
一标段 |
商铺1、商铺2及2-7层办公楼 |
379450.00元/年 |
1家 |
2.7 经营范围要求：所从事行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，不得用于餐饮、娱乐、加工等影响周边居民生活的行业，不得从事高危行业。禁止无证经营，经营范围不能违反法律、法规以及招租人的相关规定。
2.8 竞租方式：若有效竞租人≥2个时，确定竞租价最高者为本项目的最终承租方，若出现两家单位报价一致时，竞租评审小组组织报价一致的两家单位进行二次报价，若有效竞租人只有一个且其竞租价不低于招租人的租赁起价时，招租人直接确定其为最终承租方。
3竞租人基本要求：
3.1基本要求：竞租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织或自然人（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明或其他类似的法定证明文件）；
3.2竞租人具有履行本项目所必要的经济、技术组织能力（提供承诺书）。
4.竞租文件的获取
4.1凡有意参加竞租者，请于2025年5月29日至2025年6月12日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分……，获取竞租文件。
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