1. 项目概况与谈判范围
1.1 项目概况
维修地点：济南东站、章丘北站、历城站、章丘南站、曲阜东站、泗水南站、蒙山站、泰安站、泰山站。
维修内容：济南东站中央空调系统、章丘北站中央空调系统、章丘南站中央空调系统、历城站中央空调系统、曲阜东站中央空调系统、泗水南站中央空调系统、蒙山站中央空调系统、泰安站中央空调系统、泰山站中央空调系统机电设备、制冷设备设施故障的维修工作；定期对空调送风系统过滤网进行清洗等车间安排的临时工作。
1.2 竞谈范围
竞谈内容：济南东站中央空调系统、章丘北站中央空调系统、章丘南站中央空调系统、历城站中央空调系统、曲阜东站中央空调系统、泗水南站中央空调系统、蒙山站中央空调系统、泰安站中央空调系统、泰山站中央空调系统机电设备、制冷设备设施故障的维修工作；定期对空调送风系统过滤网进行清洗等车间安排的临时工作。
标段划分：本项目 不划分 标段。
甲供材料： 维修用材料 。
计划工期：2025年6月-2025年9月。
其他说明： / 。
2. 竞标人资格要求
2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的维保能力。资格要求如下：
（1）资质要求：建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。
（2）业绩要求：须具备一个及以上近三年（2022年5月至2025年5月）中央空调维修保养方面的业绩，包括合同原件、验收报告原件。（原件备查）
（3）本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。
（4）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2.2竞标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”管理，竞标人及其法定代表人近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。
委托代理人、拟委派的现场管理人员应为竞标人正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非竞标人正式职工，我单位有权终止合同，纳入济南房建公寓段施工单位信用评价考核，并追究相应责任。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
3.谈判文件的获取
3.1谈判文件获取时间：2025年5月29日8时00分至2025年6月3日17时00分（北京时间，下同），……报名购买谈判文件。
3.2谈判文件售价：每套贰佰元整（200.00元），售后不退。
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