本招标项目业主为徐州市铜山区秋实学苑，项目已具备招标条件，现对该徐州市铜山区
秋实学苑物业服务项目进行公开招标，请符合资格条件的潜在投标人按公告要求获取招标文
件，并于2025年6月20日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
二、项目概况
1、项目名称：徐州市铜山区秋实学苑物业服务项目2、项目编号：JSKJZB25041
3、项目地点：徐州市铜山区秋实学苑。
4、最高限价：37万元，超过最高限价的作无效投标处理。
5、项目内容：徐州市铜山区秋实学苑物业服务项目。具体要求详见招标文件《项目需
求》。
6、合同履行期限：一年。
7、标段划分：本项目分为1个标段。
三、投标人资格要求
（一）投标申请人基本资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力：
提供投标人的合法有效的法人的营业执照或事业法人证或其他组织应提供合法证明文件
复印件加盖公章；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
提供投标人的本项目开标时间前六个月内任何日期的资产负债表和利润表月报表复印件
加盖公章；或合法有效的经第三方机构审计的年度财务审计报告复印件（2023年度或2024年
度，应至少包含审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）复印件加盖公章；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
提供投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收证明和社会保障资金证
明的相关材料复印件加盖公章；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应其
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件复印件加盖公章；
4、具有履行合同所必需的专业服务能力：
提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖公章，格式见招
标文件第七章《投标文件相关格式》）；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
提供《参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》（加盖公
章，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）。
6、本项目不接受联合体投标。
（二）投标申请人其他要求
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的招标活动。（提供承诺书，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）
2、未被“信用中国”列入严重失信主体名单。（提供承
诺书，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）
3、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；没有处于被责令停业、财产
被接管、冻结、破产等状态；企业没有骗取中标或者严重违约 以及发生安全责任事故等问
题；没有被有关部门暂停投标资格或行贿受贿等不良行为记录。（提供承诺书，格式见招标
文件第七章《投标文件相关格式》）
4、投标企业在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转
包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。（提供承诺书，格式见招标文件第七章《投标文件相关格式》）
四、招标文件的获取
1、招标文件获取时间：2025年5月27日至2025年6月4日（北京时间9：00—17：00，节
假日除外）。
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