2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：应城市汉宜大道以北、老县河以西、工农路以东地段
建设规模：项目总用地面积12623.655平方米，总建筑面积45528.61平方米，主要包括住宅建筑面积37724.24平方米、套数312套，配电房面积146.72平方米，架空层1693.66平方米，地下停车库5963.99平方米。同时配套建设小区内室外水、电、路、燃气、绿化、安防、通信及地上停车位等基础配套设施工程。本期招标范围包含地下室、两栋房屋及室内外配套工程、建筑面积19326.48平方米。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：为应城市城中办事处新河湾(二期)项目提供工程总承包服务。
标段划分：/
计划工期：450日历天，计划开工日期2025-06-30
合同估算价：8178.15万元   2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招标，详见招标文件第二章 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1设计资质：具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；3.1.2施工资质：具有建筑工程施工总承包乙级及以上或原建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；3.1.3 财务要求：投标人提供2023年或2024年经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的财务审计报告（如联合体投标，联合体方成员均需提供）；3.1.4业绩要求：近5年(从投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少有一项投资额5500万元及以上或建筑面积1万㎡及以上的建筑总承包业绩或房屋建筑工程EPC业绩或设计业绩（需提供合同协议书作为证明材料，如联合体投标，联合体任一成员满足即可）；3.1.5项目经理的资格要求：须具有建筑专业一级及以上注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得同时在其它工程项目担任项目经理；设计负责人的资格要求：须具备国家注册一级建筑师和高级工程师及以上执业资格；3.1.6信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应当签订联合体协议书（联合体牵头人须由施工方担任），其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带法律责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月27日至2025年06月03日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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联系人：程姣
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下载招标公告:应城市碾屋吴家湾棚户区改造“九龙胜景”项目(二期)应城市城中办事处新河湾(二期)项目工程总承包(EPC)招标公告.pdf