本新城科技园5幢5层房屋出新改造项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金:49.301037万元 ， 招标人为 南京众瓴资产经营管理有限公司 。本项目已具备
招标条件，现招标方式为 公开招标。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 新城科技园5幢5层房屋出新改造项目
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
新城科技园5幢5层房屋出新改造项目
三 、 投 标 人 资 格 要 求
新城科技园5幢5层房屋出新改造项目:
1.请参加投标的投标人均须具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力(提供有效的法人营业执照副本复印件并加盖公
章)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招投标活动前三个月
内（至少一个月）的会计报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需
的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招投标活动前三个月
内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标
活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态
（提供承诺书加盖公章）；
（7）投标人没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书加盖公章）；
（8）资格后审申请文件和响应文件中的重要内容没有失实或弄虚作假（提供承诺书加
盖公章）；
（9）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书加盖公章）；
（10）投标人应无下列行为: （提供承诺书加盖公章）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未
满的。
（11）投标人须提供施工现场大气污染防治措施承诺书原件（提供承诺书加盖公章）。
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质且具有有效的安全
生产许可证书（提供有效的证书复印件加盖公章）；
（2）拟投入本项目的项目经理须具有注册建造师证建筑工程二级（含）以上资格并具
有有效的安全生产考核合格证书(B 类证)（提供证书复印件加盖公章）；
（3）拟投入本项目的项目经理与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年
（2024年12月-2025年5月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（需明确缴费月份、个人姓
名、缴费单位）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保
缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（提供原件备查）。
3.拒绝下述投标人参加本次招投标活动：
（1）投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本
项目的招标活动；
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标
人，不得再参加本项目的招标活动；
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录
名单的投标人参与招标活动。
等渠道查询投标人在招标公告发布之日前的信用记录并保存。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-05-26 09:00到2025-05-30 17:00
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
