一、竞租标的物： ###县中央大道22号驾考中心门面房招租项目1号、2号、7号、17号标的物（二次），该项目位#####路驾考中心。注：各潜在竞拍人需自行勘查现场，以便充分获取现场条件，否则，由此造成的后果由竞拍人自行承担。本次招租共有4个标的物：1号标的物：自东向西1层第2间，房屋结构：框架，建筑面积约为********平方米，********.00元/年，租赁期为3年；2号标的物：自东向西1层第3间，房屋结构：框架，建筑面积约为********平方米，********.00元/年，租赁期为3年；7号标的物：自东向西1层第8间，房屋结构：框架，建筑面积约为********平方米，********.00元/年，租赁期为3年；17号标的物：自西向东1层第10间，房屋结构：框架，建筑面积约为********平方米，********.00元/年，租赁期为3年；二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止生产加工、有环境和噪音污染的项目，店面装修#****局及来###市基础设****公司的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金（履约保证金金额为三年租金的10%）。3、在租赁期内，因改造、改变商业用房用途、政务区规划等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。4、承租人须提交装修方案等相关材料至出租人，审核通过后方可办理入场施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。5、本次招租标的物租赁期限：三年, 租赁合同三年一次性签订；具体以合同签订为准。本项目标的物成交价（三年租金须一次性缴纳）在成交通知书发放后5个工作日内缴入来###市基础设****公司指定账户（户名：以业主指定为准，开户银行：以业主指定为准，账号：以业主指定为准），转账时备注###县中央大道22号驾考中心门面房招租项目1号、2号、7号、17号标的物（二次）x号标的物租金。6、《租赁合同》签订前向出租方缴纳履约保证金，金额为三年租金的10%，履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内进行退还。7、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修(含消防、水电###路仪表等设备、门窗等设施)及费用均由承租人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由承租人承担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###县文明创建的要求及来###市管****局#****局)以及来###市基础设****公司的相关规定。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。8、在经营过程中，承租方经营场所只限室内经营，室外不得摆放任何物品。如有违反，情节严重者，甲方有权单方面终止合同。承租方若出现因服务态度差、室内外环境差、存在安全隐患、或者超范围经营等其中的一项的，经说服教育、仍没有按照要求整改到位的，招租人有权从履约保证金中扣罚500元∕次，并记录在案，直至终止合同。凡因违规被终止合同的租户，其履约保证金不予退还。9、如因承租方违法、违规、不服从管理、安全等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租方负全部责任，出租人不承担任何连带责任。10、承租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行办理相关部门的经营许可手续，费用自行承担；在租赁期限内，承租方须严格遵守出租人的相关各项管理制度，服从出租人的统一管理，自主经营，自负盈亏，依法纳税。11、未征得出租人书面同意，竞得人不得对该项目进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，不得用于非法金融业务。12、竞得人经营所提供的基础服务价格须经出租人认可，如竞得人的基础服务价格高于同类###市场平均价，则出租人有权对竞得人进行相应的处罚，如竞得人仍拒绝整改，则出租人有权解除合同。13、履约保证金为三年成交价的10%，履约保证金在签订合同前一次性缴纳完毕。
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