2.4 服务期：自合同约定之日起 1 年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5 招标范围：本项目前期物业服务。
2.6 招标控制价：住宅4.00元/平方米·月，非住宅9.00元/平方米·月。
物业服务费用含物业管理区域公共用水、用电费用。
3. 投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人， 提供加载“统 一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。
3.2 本项目要求投标人：
1、投标资格没有被取消、暂停；
2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。
3.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供商业信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函加盖公章）。
3.5 参加招标活动近三年内（成立不足三年的从成立之日起计算），在经营活动中没有重大违法记录（提供无重大违法记录声明函加盖公章）。
3.6 投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网的 “经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供查询结果网页截图加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。
3.7 本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 2025年 05月 23日00时 00分至 2025年 06月11日23时 59分，……下载电子招标文件。
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联系人：王越
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