本招标项目苏州市相城人民医院改扩建项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投研〔2025〕8号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市相城人民医院，招标人为苏州市和业建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市相城人民医院改扩建项目设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区元和街道采莲路以西、华元路以北（苏州市相城人民医院原有用地红线内）

2.2建设规模：用地面积约15000平方米，总建筑面积约42500平方米，最大单体建筑面积约27828平方米。合同估算价约675万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似业绩；

2020-05-01至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同总建筑面积25000平方米及以上的房屋建筑工程设计；

类似业绩认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

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3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

(二)投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；

（三）本项目招标内容：包括但不仅限于方案及深化设计、方案报批、初步设计（如有）、施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；人员配套驻场服务；施工现场指导和配合、图纸复原等服务。

本项目招标范围：包括但不限于总图、建筑、结构（含地下）、给水排水、电气、暖通空调、装配式构件设计（含拆分及深化设计）、综合管线及管线迁移设计、景观绿化设计、装饰装修工程（含软装）设计、幕墙设计、泛光照明设计、智能化设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、供配电设计、标识标牌及交通导视设计、改造加固设计、人防设计、人防转换预案、消防设计、室外配套工程设计、三网通设计、碳排放设计（含评估）、抗震支架设计、厨房设备电梯设备设计、光伏设计及配合医疗专项设计等所有与本项目相关的专业设计工作。

（四）备注：

1、本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。本项目定标方式采用票决法。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3、本工程执行市住房城乡建设局关于公布最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。

4、本次招标对未中标的中标侯选人给予一家0.5万元的补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费。

5、投标人须提供委托代理人授权委托书(如有授权)、委托代理人和拟选派项目负责人身份证原件扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人近三个月的连续的社保缴纳证明原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2025-05-21 00:00至2025-05-26 23:59；

5．资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-06-05 13:30。

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