1.项目名称：山东济铁旅行服务有限公司青岛北站“多彩国际”项目
2.项目编号： JTZ(请登录)
3.招商方式：公开招商
4.资质审查方式：资质后审
5.招商项目概况：
5.1包件号：1
5.2包件明细：
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序号 |
场地编号 |
商铺面积（㎡） |
经营业态 |
运营 模式 |
招商人非烟商品最低保底站车服务费 （万元/年） |
招商人固定保底站车服务费年递增率 |
招商人最低非烟草销售收入分成率 |
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1 |
青岛北站QDB-23 |
约120㎡ |
“多彩国际”进口商品体验店 |
加盟经营，保底站车服务费和销售收入分成两者取高 |
100 |
5% |
18%（限高28%） |
（商铺面积以实际测量为准）
5.3使用旅服公司指定收银系统或实现系统对接打通，设备费用、系统使用费用与线上支付手续费由合作商家承担。水电费由竞商人承担。车站设施设备使用费(包括中央空调、洗手间、电梯等)及楼内绿化、公共区域保洁等费用由竞商人负担，费用参照租赁非餐饮业态收费标准0.8元/天·㎡。场地电力总负荷11.5KW，无上下水。
5.4合同期限：三年，免租期10天，到期后重新招商，不再续约。
5.5中商人须承诺后续经营期间资金结算主体、合同签订主体与竞商单位一致，不得使用个体工商户经营。
6.招商人信息：
6.1招商人：山东济铁旅行服务有限公司
7.竞商人资格要求：
7.1具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，处于正常经营状态；竞商人为增值税一般纳税人，开具增值税专用发票。
7.2竞商人具备本项目拟招商业态相应的经营资质，提供证明材料。
7.3竞商人注册资本金（实缴）不得低于1000万元。（实缴资本以会计事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具带二维码的2025年验资报告，或2024年度带有财政防伪二维码的财务审计报告为准，须提供原件供评审委员会核实）。
7.4进口商品SKU不少于500款，不得销售任何国产商品。须提供承诺函。
7.5法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的公司不得同时报名参与本次招商。
7.6本次招商不接受联合体竞商。
7.7通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（须附开标前3日内查询截图）
7.8通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询不属于失信被执行人。（须附开标前3日内查询截图）。
7.9通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询近一年内参与企业及参与企业的法定代表人无被司法机关认定的行贿犯罪行为。（须附开标前3日内查询截图）
7.10通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。（须附开标前3日内查询截图）
7.11通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询参与单位在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录。（须附开标前3日内查询截图）
7.12通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。（须附开标前3日内查询截图）
7.13此次公开招商期间不在国铁集团与旅服公司黑名单中，竞商人须提供承诺函。
7.14公开招商参与人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司在册的铁路正式职工，未聘任济南局集团公司在册的铁路正式职工担任高级职务、业务代表，竞商人须提供承诺函。
7.15此次公开招商报名截止前，公开招商单位有权禁止与公开招商单位有未了债权、诉讼纠纷、双方存有未了争议事项的商家参与此次公开招商，竞商人须提供承诺函。
7.16竞商人不得被中国海关认定为失信企业。
8.竞商报名及招商文件的获取方式：
8.1报名时间：2025年5月22日至2025年5月30日9时00分至16时30分（节假日及双休日除外）。
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