投资项目名称
广州市保障性租赁住房改造提升工程项目
招标项目名称
广州市保障性租赁住房改造提升工程项目（房屋加固改造、微改造）设计服务
标段（包）名称
广州市保障性租赁住房改造提升工程项目（房屋加固改造、微改造）设计服务
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
本次改造项目分别位于广东省广州市越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔6个区。
资金来源
国有或集体投资
资金来源构成
国有或集体投资100.00%
招标范围及规模
本次改造涉及6529套住房（不含海珠区同福东路元门口51号、海珠区太源里13号住宅），总改造面积约206029.0868平方米，建设改造内容包括室内改造、房屋加固、强弱电改造、通风系统改造、管网以及配套基础设施改造等，其中房屋加固与改造工程69955.6973平方米、房屋微改造工程136073.3895平方米。本项目最高层数超过20层。
招标内容
招标人根据房源实际情况，按单套或多套房源的设计需求出具设计任务书，约定单项服务的设计范围、设计阶段、设计工期等工作内容和要求。单套房源为一个单项，单项服务在实施过程中可独立委托，分别实施，独立结算。中标单位需根据基础资料、设计任务书等要求，完成单项服务范围内的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，具体详见合同条款约定。
工期（交货期）
总工期暂按1095个日历天，具体按合同约定。单项服务工期以招标人出具的设计任务书为准。详见招标公告。
最高投标限价（万元）
958.15495
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资质要求：1投标人（若为联合体，指联合体各方）持有事业单位登记管理部门核发的有效的事业单位法人证书或工商行政（或市场监督）管理部门核发的有效的企业法人营业执照，香港企业需持有在香港进行商业登记的证明文书。2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3 国内投标人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下任意一项资质：（1）工程设计综合资质甲级；（2）建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；（3）建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：4.1联合体投标的，联合体最多由 2 家单位组成,需明确其中一方为主办方，并签订联合体投标协议书（格式详见招标公告附件2）。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标人委派的项目负责人必须是联合体中主办方的正式员工。4.2参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝，投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。4.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。在资格审查环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。5 初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）前，投标人（若为联合体，指联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业（若为联合体，指联合体主办方）信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。6 投标人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备 一 级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。7 投标人（若为联合体，指联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。（注：根据《投标人声明》评审）。8 投标人已按照附件1的内容签署盖章的《投标人声明》。9 信誉要求：投标人（若为联合体，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。 项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备 一 级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。
投标人业绩要求：本项目资格要求未设置业绩要求。
其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
……
获取资格预审/招标文件开始时间
2025年5月17日 0时0分
获取资格预审/招标文件截止时间
2025年6月9日 9时0分
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