一、招标条件
苏州工业园区金鸡湖邻里中心管理有限公司邻瑞广场提升改造项目的招标人为苏州工业园区金鸡湖邻里中心管理有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的邻瑞广场提升改造方案及施工图设计进行公开招标。本次招标对投标人采用资格后审方法进行资格审查。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：邻瑞广场
2.工程规模：本项目为单体建筑，单体总建筑面积154886.95?。其中地上部分85874.47?，地下部分69012.48?。建筑层数：地上4层，地下2层，为单体多层公共建筑。单体高度约23.5米。
3.本公告共划分为1个标段
| 标段(包)名称 | 招标范围 | 工期（天） | 合同估算价（万元） |
| 邻瑞广场提升改造方案及施工图设计 | 方案及施工图设计 | 30 | 485.0 |
| 三、投标人资格要求 | |||
| 1.企业资质等级及范围：[工程设计?行业资质?建筑?建筑工程?建筑工程甲级]或者[工程设计?综合资质?综合资质甲级] | |||
| 2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师] | |||
| 3.本次招标不接受联合体投标。 | |||
| 4.企业业绩要求： | |||
| 5.项目负责人（总监）业绩要求： | |||
| 6.具有独立订立合同的能力； | |||
| 7.招标人拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标；招标人不接受违反投标保证信用承诺行为且处于公布期内的企业投标（以开标当日公布信息为准）； | |||
| 8.资格预审申请人或者投标人未存在下列情形之一： | |||
| ①企业处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； | |||
| ②记入苏州工业园区规划建设部门不良信用记录且未被撤销的； | |||
| ③资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假； | |||
| ④为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； | |||
| ⑤与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的； | |||
| ⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。 | |||
| 9.提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告资格条件中：第8条； | |||
| 10.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标； | |||
| 11.符合法律法规规定的其他条件。 | |||
| 四、招标文件的领取 | |||
| 1.领取时间：自本招标公告发布时起至2025年05月26日 23时59分。 | |||
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