一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途“蔗冷地###路西”地块ZC****************.00 平方米********平方米********.00 元/宗·月“蔗冷地###路西”地块地块其他（非建设）“蔗冷地###路西”地块ZC****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月“蔗冷地###路西”地块地块其他（非建设） 标的物的具体情况是###市白云区人和镇凤和村元洲经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。 备注： 1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，土地补偿款和青苗补偿款全部归甲方所有，建筑物补偿款按以下标准分配：在合同开始之日起至2026年2月28日内征收的，甲方占8/30，乙方占22/30；在2026年3月1日至2027年2月28日内征收的，甲方占9/30，乙方占21/30，在2027年3月1日至2028年2月29日内征收的，甲方占10/30，乙方占20/********以此类推（即乙方每使用一年，建筑物补偿款甲方增加1/30）。 3.除原租户外的其他竞得者必须在合同签订前5天一次性支付给原租户地块建（构）筑物及附###市场评估价（根据评估报告：穗德价估【2025】0139号）¥********元（大写：人民币贰佰伍拾万零伍仟玖佰叁拾捌元整），否则视为竞得者放弃承租，竞投保证金不予退回，出租方有权将该资产重新公开招租。 4.合同期满后，所有地上建（构）筑物无偿归甲方所有，乙方不得随意损毁及拆除，否则视为乙方违约，合同履约金不予退回。 5.在租赁范围内的构筑物及附着物********平方米，若经相关职能部门认定存在安全问题须拆除的，乙方应积极配合、服从，甲方不作出任何赔偿或者减免租金。 6.其他条件详见交易合同样本。 区交易编号：镇集资竞******** 租赁年限：合同结束日期为2041年3月31日（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：用地面积2325平方米，建筑面积********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：租金在2028年3月1日开始递增10%，之后每五年在上一期的基础上递增10%。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。
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