一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 出租面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路851号办公楼及 附属停车场 第1层至第6层 钢混 ******** 5 ******** 19 1.标的坐落位置###市蜀###路851###路###路交叉口西南角）。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书，标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.办公楼第1层至第5层证载面积为********平方米，办公楼第6层证载面积为********平方米；附属停车场证载面积********平方米。此****公司管理，由承租人自行管理包括但不限于水、电、消防、保洁、电梯、外立面、安全等全部物业事项以及需要的维修、保养、改造、更换等事项并承担费用。 4.标的水电设施良好、配备6层电梯；标的房屋第1层至第5层空置，室内遗留物品由承租人自行自费清理；标的房屋第6层目前委托**起一年内清空，清空后交付承租人。标的具体情况意向承租人现场踏勘时须自行向委托**第1层至第5层和附属停车场实际使用面积结算租金，待第6层房屋交付后，根据成交价结算租金。 房屋租赁用途要求 1.标的房屋证载用途为：办公；附属停车场地块证载地类用途：调度中心，仅作为停车场使用，不可作为他用。标的禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的产品，不得从事违反国家法律法规的经营活动。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期1个月，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为首年租金总价的35%，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人、个体工商户、联合体参与。
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