| 投资项目代码 | 2312-440104-04-01-636051 | ||
| 投资项目名称 | 广州市瑶台城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市瑶台城中村改造项目（不含一期及其内部道路、北环辅道工程）房建工程勘察、方案及初步设计 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市瑶台城中村改造项目（不含一期及其内部道路、北环辅道工程）房建工程勘察、方案及初步设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区西部，涉及王圣堂自然村、瑶台自然村、沙涌南自然村，东至三元里大道-岗头大街（规划）-规划路--广园西路，南至站西路-铁路京广线，西至瑶台西街（规划）-同德围高架，北至环城高速 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 广州市瑶台城中村改造项目（不含一期及其内部道路、北环辅道工程）项目改造范围99.39公顷（首开区4.3公顷除外），建设内容主要包括安置房及安置物业建设。新建总建筑面积暂定2045619㎡，住宅建筑限高150米，商业办公建筑限高200米。地基基础设计等级为甲级，采用四等水准测量，安全等级为一级的基坑工程。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准） | ||
| 招标内容 | 根据招标人基础资料、勘察、方案及初步设计任务书要求，完成本项目范围内所有建设内容的勘察、方案及初步设计工作，设计内容包括但不限于以下内容：本项目的全部方案及初步设计阶段设计，设计深度需满足政府主管部门初步设计报批深度的要求，方案设计需要达到方案联审的深度，初步设计需要达到财审要求，包括场地的基坑支护设计（需要达到施工图深度）、地基及软基、溶洞处理设计（如有则需要达到施工图深度）、市政设计（与房屋建筑工程配套的红线范围内的）、产业腾挪及产业落地方案编制、建筑方案设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总体设计及主体设计协调工作（如有）、BIM设计工作、与本项目初步设计阶段相关的设计以及指导施工图设计等工作。勘察内容包括但不限于以下内容：完成本项目规划红线图范围及周边所需的所有勘察工作(具体范围根据场地情况确定)，包括但不限于地形补充测量、岩土工程初步勘察、详细勘察、波速测试、抽水试验、土壤氡检测、瞬态面波物探、高密度电法物探、地形图购置等，本次不含超前钻的工作。如果设计方案调整（包括但不限于塔楼体型、位置、数量、楼高等），需勘察单位无条件配合所有勘察工作并不收取额外费用。具体详见勘察、方案及初步设计任务书（最终工程量以实际发生为准）。 | ||
| 工期（交货期） | 具体详见本项目招标公告内容 | ||
| 最高投标限价（万元） | 12182.390909 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.4.1 申请人（若为联合体，指联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的（1）、（2）资质证书：（1）工程勘察资质：（以下资质条件之一）①工程勘察综合甲级资质，②工程勘察（岩土工程）专业甲级资质和工程勘察（工程测量）专业乙级或以上资质，③工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程勘察甲级资质和（分项）岩土工程物探测试检测监测专业甲级资质和工程勘察（工程测量）专业乙级或以上资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。（2）工程设计资质：（以下资质条件之一）①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；④建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述第1.4.2（2）条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述第1.4.2（2）条件的企业进行合作设计。1.4.4 申请人（若为联合体，指联合体各方）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人（若为联合体，指联合体牵头方）须是本企业信用档案中的在册人员。1.4.5 申请人（若为联合体，指联合体牵头方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。1.4.6 信誉要求：申请人（若为联合体，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按投标截止时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。具体详见本项目招标公告内容。 项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师资格,或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格条件不设业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年5月14日 15时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年6月4日 8时30分 |
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