1.1项目概况：天翼视联2025-2027年广州地区办公场地及公租房维修服务项目（第二次）。
1.2采购内容及标包划分情况：
（1）采购内容：墙面修复、地面修复、下水道疏通、办公室玻璃门窗更换、洗手间马桶配件更换及维修、公租房内部维修及退租修复等相关服务；
（2）采购预算金额：240000元（含税）；
（3）服务期：自合同签订之日起24个月；
（4）保修期：各项维修项目质保期均为自验收通过之日起一年，一年内出现问题需提供免费维修；
（5）各项维修项目的工期：按采购人实际要求；
（6）分包情况：本项目不划分分包；
（7）成交人数量：成交人1人。
……
1.3本项目设置最高响应限价，不含税单价最高响应限价详见下表，供应商响应报价高于单价最高响应限价的，其响应将被否决。
| 序号 | 维修项目名称 | 单位 | 单价最高响应限价（不含税/元） |
| 1 | 砖体墙面批荡（1平方米） | 平方米 | 70 |
| 2 | 木板墙面批荡（1平方米） | 平方米 | 70 |
| 3 | 更换地面踢脚线（瓷砖） | 米 | 50 |
| 4 | 更换地面踢脚线（不锈钢） | 米 | 70 |
| 5 | 地面保护 | 平方米 | 10 |
| 6 | 装修垃圾清运费 | 次 | 200 |
| 7 | 装修垃圾清运费 | 次 | 300 |
| 8 | 装修垃圾清运费 | 次 | 500 |
| 9 | 清洁费用 | 次 | 250 |
| 10 | 石膏板墙隔断 | 平方米 | 250 |
| 11 | 玻璃合金板墙隔断 | 平方米 | 550 |
| 12 | 更换玻璃墙面 | 平方米 | 500 |
| 13 | 更换玻璃门（不含其他配件） | 平方米 | 500 |
| 14 | 石膏板墙/玻璃合金板墙/天花拆除 | 平方米 | 40 |
| 15 | 电路改造-电线铺设（人工费） | 人/日 | 500 |
| 16 | 电线线材费用 | 米 | 6 |
| 17 | 电线线材费用 | 米 | 10 |
| 18 | 网络改造-网线铺设（人工费） | 人/日 | 500 |
| 19 | 网线线材费用 | 米 | 5 |
| 20 | 办公区工位拆卸 | 个 | 80 |
| 21 | 办公区工位安装 | 个 | 80 |
| 22 | 施工耗材费（套管） | 米 | 50 |
| 23 | 施工耗材费（套管） | 米 | 5 |
| 24 | 施工耗材费（线槽） | 米 | 5 |
| 25 | 施工耗材费（地槽） | 米 | 5 |
| 26 | 施工耗材费（螺丝等配件） | 套 | 20 |
| 27 | 搬运工人人工费 | 人/日 | 500 |
| 28 | 厕所疏通-坐厕 | 次 | 400 |
| 29 | 坐厕水箱-损坏 | 个 | 200 |
| 30 | 坐厕水箱-损坏 | 个 | 200 |
| 31 | 坐厕水箱-损坏 | 个 | 200 |
| 32 | 更换坐厕 | 个 | 1200 |
| 33 | 更换蹲厕 | 个 | 1000 |
| 34 | 厕所疏通-蹲厕 | 次 | 300 |
| 35 | 厕所疏通-小便尿兜 | 次 | 300 |
| 36 | 小便尿兜-盖子损坏 | 个 | 250 |
| 37 | 小便尿兜-感应器损坏 | 个 | 300 |
| 38 | 小便尿兜-其他零件损坏 | 个 | 200 |
| 39 | 更换小便尿兜 | 个 | 900 |
| 40 | 地面铺设（地毯） | 平方米 | 120 |
| 41 | 墙砖铺设 | 平方米 | 200 |
| 42 | 墙砖拆除 | 平方米 | 60 |
| 43 | 地砖铺设 | 平方米 | 200 |
| 44 | 地砖铺设（防滑） | 平方米 | 200 |
| 45 | 地砖拆除 | 平方米 | 60 |
| 46 | 闭门器更换 | 次 | 300 |
| 47 | 下水道疏通 | 次 | 300 |
| 48 | 更换踩踏式冲水器 | 次 | 300 |
| 49 | 更换茶水间洗手盆 | 个 | 500 |
| 50 | 更换洗手间洗手盆 | 个 | 600 |
| 51 | 门把脱焊维修 | 次 | 200 |
| 52 | 玻璃门维修 | 次 | 500 |
| 53 | 防火门维修 | 次 | 300 |
| 54 | 更换防火门（含相关配件） | 平方米 | 650 |
| 55 | 更换防火门磁力锁 | 套 | 800 |
| 56 | 天花板电视支架安装 | 个 | 300 |
| 57 | 墙面电视支架挂装 | 个 | 300 |
| 58 | 窗台把手更换 | 个 | 50 |
| 59 | 百叶窗帘铝合金叶更换 | 平方米 | 150 |
| 60 | 百叶窗帘配件更换 | 套 | 150 |
| 61 | 卷帘更换 | 平方米 | 150 |
| 62 | 维修人工费用 | 人/日 | 400 |
| 63 | 更换机房门门锁 | 套 | 250 |
| 64 | 更换玻璃门门锁 | 套 | 200 |
| 65 | 更换球形门锁 | 套 | 200 |
| 66 | 更换地漏 | 套 | 300 |
| 67 | 定制文件柜 | 平方米 | 1000 |
| 68 | 更换防静电地板 | 平方米 | 800 |
| 69 | 更换门锁 | 套 | 250 |
| 70 | 更换锁芯 | 套 | 200 |
| 71 | 灯泡更换服务 | 套 | 100 |
| 72 | 吸顶灯更换服务 | 套 | 200 |
| 73 | 开关面板更换服务 | 套 | 120 |
| 74 | 插座更换服务 | 套 | 100 |
| 75 | 空调拆装服务 | 台 | 260 |
| 76 | 煤气炉拆装服务 | 台 | 200 |
| 77 | 电/燃气热水器拆装服务 | 台 | 200 |
| 78 | 床拆装服务 | 台 | 250 |
| 79 | 搬运-1服务（面包车） | 次 | 500 |
| 80 | 搬运-2服务（小货） | 次 | 600 |
| 81 | 搬运-3服务（大货） | 次 | 1000 |
| 82 | 搬运-4服务 | 人/次 | 450 |
| 83 | 简单卫生清洁服务 | 套 | 300 |
| 84 | 深度卫生清洁服务 | 套 | 500 |
| 85 | 公租房墙面/天花批荡（1平方米） | 平方米 | 61 |
2.供应商资格要求
2.1资格要求：
（1）资质要求：响应供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。注：须提供有效的最新营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书相关证明材料扫描件。
（2）施工资质要求（满足其一即可）：
1）具有有效的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
2）具有有效的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资二级或以上资质。
注:须提供有效的证书扫描件（资质证书有效期至少到响应截止日）。根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020〕94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。若资质证书有效期满，但因国家政策原因而统一延期情况，企业无需换领资质证书情况的，供应商须同时提供原资质证书、覆盖原资质到期时间及响应文件递交截止时间的国家关于统一延期的政策文件。
（3）安全生产许可证：具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。注：需提供有效的证书复印件。
（4）业绩要求：具备近3年（2022年4月1日至本项目公告发布前一日止）全国范围内同类项目（同类项目是指装修或场地维修相关项目）经验，累计完成20万元或以上的合同金额。
注：提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）。
a.如提供单项合同的，业绩时间和金额以合同签订为准；
b.如提供框架合同内有体现合同总金额的，业绩时间和金额以框架合同签订为准，但须提供至少一份该框架合同下的订单（须有甲方盖章）或结算单（须有甲方盖章）或发票复印件为证；
c.如提供框架合同内未体现合同总金额的，业绩时间以合同签订为准，金额以该框架合同下的订单（须有甲方盖章）或结算单（须有甲方盖章）或发票复印件合计为准。
证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。
（5）项目团队要求：
1）企业主要负责人：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(A类)；
2）项目负责人：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(B类)；
3）专职安全生产管理人员：1名，须具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书(C类)；
4）供应商拟派施工负责人1名 （可与项目负责人为同一人）；
5）供应商拟派项目团队其他成员（不含施工负责人，可与专职安全生产管理人员为同一人）要求不少于1人。
注：以上第1、2、3点的人员均须提供有效期内的证书复印件，社保证明复印件（由社保局或地税局等社保经办机构出具的2024年10月1日以后任意连续三个月的社保证明，且参保人所属单位为响应供应商）。
（6）供应商须承诺可为本项目开具符合要求的增值税专用发票。
（7）本项目不接受联合体响应。
（8）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包响应或未划分分包的同一询比项目响应。注：满足要求并填写完整的《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询比项目的代建人；
（12）为本询比项目的采购代理机构；
（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（17）近两年[响应截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。
（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。
供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.3产品资格要求：/
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件的获取
4.1询比文件获取时间： 2025年5月14日至2025年5月16日（全天）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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