项目编号

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项目名称

云南发展公司2025年度物业管理服务项目

项目所在地

云南省-昆明市

招标人

山东高速云南发展有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

2025年6月21日-2026年6月20日

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

本项目为云南发展公司及权属单位办公区域物业管理服务采购，包括山东高速云南发展有限公司大厦、昆明新机场高速公路建设发展有限公司、红河运营分公司管理中心、红河交通枢纽投资发展有限公司、山东高速红河交通投资有限公司芦槎冲服务区，服务期1年。

2.2 招标范围

为云南发展公司及权属单位提供物业管理服务，包括安保服务、保洁服务、绿化管理、会务保障、公共设施设备维修养护、餐厅服务等内容。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照。 （2）合同段1、合同段3具有主管部门颁发的食品经营许可证。

业绩要求

2022年1月1日至报名截止日前至少有1个年合同额在80万元及以上，为市级及以上企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务的业绩。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2022年-2024年）财务报表和审计报告齐全。

信誉要求

2022年1月1日至报名截止日前，在“信用中国”网站未被列入“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被执行人”，对已报名的供应商进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。供应商存在不良信用记录的，不得参与本次采购活动。

人员要求

项目负责人1人，担任过相关管理工作3年及以上，责任心强。

联合体要求

不接受联合体投标

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__3__个标段投标，且允许中__3__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2025-05-14 09:00至2025-05-19 23:59