一、基本情况项目编号：GZSW********FC2106项目名称###市荔湾区蒋光鼐纪念小学文昌学校2025年物业服务采购项目议价资格预算金额： 54 万元（人民币）最高限价： 54 万元（人民币）采购需求：1.简要技术要求：见用户需求书。2.本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：
物业管理 。3.合同履行期限： 自合同签订之日起服务期限 12 个月。二、供应商资格要求：1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其****公司响应的，须取得具有法****公司（总所****公司的授权书****公司（****公司的营业执照（执业许可证）复印****公司（总所）****公司（总所）取得的相关资****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）（6）符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或同一合同项下）响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。（提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》）。2.信用记录：供应商未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于提交响应文件截止之日在“****网站及中****网(********)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商所报的全部服务须由符合本项目采购标的对应行业政策划分标准（物业管理）的中小企业提供。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）4.本项目特定的资格要求：（1）供应商须是广东政府采购智慧云平台电子卖场-集采馆-###市中定点供应商库内“物业管理服务”类的供应商，且服务区域包###市。（****网站查询截图****网址：https://********/gpmall-main-web/provide/list/ff********c46e********c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=31）。（2）本项目（不接受）联合体响应。
物业管理 。3.合同履行期限： 自合同签订之日起服务期限 12 个月。二、供应商资格要求：1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其****公司响应的，须取得具有法****公司（总所****公司的授权书****公司（****公司的营业执照（执业许可证）复印****公司（总所）****公司（总所）取得的相关资****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）（6）符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或同一合同项下）响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。（提供按照竞争性磋商文件的格式签署盖章的《资格声明函》）。2.信用记录：供应商未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于提交响应文件截止之日在“****网站及中****网(********)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商所报的全部服务须由符合本项目采购标的对应行业政策划分标准（物业管理）的中小企业提供。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）4.本项目特定的资格要求：（1）供应商须是广东政府采购智慧云平台电子卖场-集采馆-###市中定点供应商库内“物业管理服务”类的供应商，且服务区域包###市。（****网站查询截图****网址：https://********/gpmall-main-web/provide/list/ff********c46e********c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=31）。（2）本项目（不接受）联合体响应。
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