本无锡市第三批特色园区产改示范点阵地改造工程项目 已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为 自筹资金:71.055196万元 ， 招标人为 无锡市梁溪区重点建设项目管理

中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 该项目对位于无锡市梁溪区南湖大道855号扬名科创中心2楼（房号202-205）内

部改造，总改造面积约550平方米，主要建设内容为：装饰工程、安装工程（包括电气工

程、给排水工程、消防工程、弱电工程、暖通工程等）。详见图纸及工程量清单。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

无锡市第三批特色园区产改示范点阵地改造工程项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

无锡市第三批特色园区产改示范点阵地改造工程项目:

1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质和安全生产许可证

（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师资质（建筑工程）和有效的

《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原

合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不

能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与

本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情

况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3、投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）被授权委托人须为投标人在职员工，提供被授权委托人与本企业签订的劳动合

同、并提供本企业《职工养老保险手册》（内附2025年2月～2025年4月的缴费清单）或由社

保机构出具本企业的2025年2月～2025年4月的缴费证明，提供劳动合同及社保证明复印件加

盖公章核查；

（2）项目负责人须为投标人在职员工，提供项目负责人与本企业签订的劳动合同，并

提供本企业《职工养老保险手册》（内附2025年2月～2025年4月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2025年2月～2025年4月的缴费证明，提供劳动合同及社保证明复印件加盖公章

核查。

（3）投标人2023年度或2024年度由会计师事务所出具的财务审计报告（如投标人成立

时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表），复印件加盖公章核查。

（4）信誉要求：投标人承诺未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结

和破产状态；近3年内没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；近3年内不曾因其自身违约或

不恰当履约引起合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼；企业没有因骗取中标或者严重违约以

及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；企业未在招标

活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚、未有失信行为（详见苏建规字（2017）1号

文）并在公示期内的（近3年自招标公告发布日期向前推算）。（上述承诺书加盖公章放入

投标文件中，格式详见承诺书（一））。

（5）承诺书（项目负责人无在建，承诺书加盖公章放入投标文件中，格式详见承诺书

（二））

4、不接受联合体投标。

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-05-13 09:00到2025-05-19 16:00

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