一、项目概况与服务期限：1.项目名称****公司代售代###市场价值及租赁价值评估。2.项目概况：昆明佳湖房地****公司将其名下资产委托**行管理(代售及代租)。管理范围包括：清水佳湖雅居48栋为3层独栋洋房，建筑面积约********平方米；清水佳湖雅居152个产权车位，建筑面积约********平方米；锦苑花园幼儿园建筑面积约********平方米、佳湖花园46幢建筑面积约********平方米；佳湖新城10幢03号商铺建筑面积约********平方米。3.工作内容：对以下资产分别出具评估报告：（1）清水佳湖雅居###市场价值评估。（2）清水佳湖雅居48幢租赁价值评估。（3）锦苑花园幼儿园租赁价值评估。（4）佳湖花园46幢租赁价值评估。（5）佳湖新城10幢03号商铺租赁价值评估。（6）清水佳湖雅居地下152###市场价值评估。4.最高限价：评估费用参照《资产评估收费管理办法》发改价格[2009]2914号文件规定收费标准，其###市场价值下浮45%，评估租赁价值下浮25%。5.服务期限：合同生效之日起三年。6.质量标准：提供的评估报告满足《资产评估准测》《企业国有资产评估报告指南》等相关规范要求，并对其提供的报告的准###市场公允性负责，确保成果资料完整、客观公正、清晰有据。二、报价人资格要求： 1.报价人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（或事业）法人，具有有效的营业执照和及财政部门颁发的资产评估机构资质备案文件。2.报价人财务状况良好，提供近1年（2024年1月至今）财务报表。3.报价人近3年（2022年1月至今）承担过不少于2项类似业绩。4.拟派项目负责人需具备注册资产评估师证书，且注册在本单位。
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