株洲神农太阳城提质改造项目监理（重新招标）招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称株洲神农太阳城提质改造项目，项目审批、核准或备案机关名称株洲市天元区发展和改革局批文名称及编号《株洲高易资产经营有限公司株洲神农太阳城提质改造项目备案证明》（株天发改备〔2025〕21号），项目业主为株洲高易资产经营有限公司，主要建设内容株洲神农太阳城提质改造项目监理，项目总投资为约45896.64万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 株洲神农太阳城提质改造项目监理（重新招标）；
1.2.2 建设地点：株洲市天元区森林路神农太阳城内；
1.2.3 项目基本情况
本项目拟对株洲神农太阳城约32.0521万平方米进行提质改造，主要内容分为建筑工程（主要为改造和装修）、安装工程（工程量约占60%）、室外附属工程等。其中南栋总建筑面积约14.8384万平方米，北栋总建筑面积为17.2137万平方米；总停车位1575个，其中南栋地下停车位726个，北栋地下停车位794个，北栋地上停车位55个；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，监理服务期508天；
1.4 招标范围：包括但不限于株洲神农太阳城提质改造项目从施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目全过程监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。最终以完成本项目批复的总投资概算内工程/货物/设备等全部实施完成。；
1.5 质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级和市政工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省株洲市行政区域内最多有√零个 □个作为总监理工程师的在监项目，且在株洲市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
√不要求
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请从2025年5月12日起至2025年5月19日止……下载数据电文形式的招标文件。
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称株洲神农太阳城提质改造项目，项目审批、核准或备案机关名称株洲市天元区发展和改革局批文名称及编号《株洲高易资产经营有限公司株洲神农太阳城提质改造项目备案证明》（株天发改备〔2025〕21号），项目业主为株洲高易资产经营有限公司，主要建设内容株洲神农太阳城提质改造项目监理，项目总投资为约45896.64万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 株洲神农太阳城提质改造项目监理（重新招标）；
1.2.2 建设地点：株洲市天元区森林路神农太阳城内；
1.2.3 项目基本情况
本项目拟对株洲神农太阳城约32.0521万平方米进行提质改造，主要内容分为建筑工程（主要为改造和装修）、安装工程（工程量约占60%）、室外附属工程等。其中南栋总建筑面积约14.8384万平方米，北栋总建筑面积为17.2137万平方米；总停车位1575个，其中南栋地下停车位726个，北栋地下停车位794个，北栋地上停车位55个；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，监理服务期508天；
1.4 招标范围：包括但不限于株洲神农太阳城提质改造项目从施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目全过程监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。最终以完成本项目批复的总投资概算内工程/货物/设备等全部实施完成。；
1.5 质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级和市政工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省株洲市行政区域内最多有√零个 □个作为总监理工程师的在监项目，且在株洲市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
√不要求
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请从2025年5月12日起至2025年5月19日止……下载数据电文形式的招标文件。
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