一、竞价标的物、租金价格、竞价保证金及加价幅度本项目####路运输管理服务中心三和集镇练铺道班办公场地一年租赁权标段编号：czdycq********，位###县三和###街道东端的练铺道班，院落土地面积约3360平方米，房屋建筑面积约********平方米。起始价：********万元/年。竞价保证金：********元（贰万元整），加价幅度：100元/次或整倍数。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价,满足成交条件，方可成交。2####路运输管理服务中心拟出租三和集镇练铺道班办公场地，承租方应按竞租公告中约定的用途依法经营、使用，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，场地装修须服从城管部门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租场地，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。3、租赁期限及付款方式：壹年，先付款后使用。租金实行一年一次性缴清，竞价成交后，竞得人（承租人）在竞价成交后3日内付清一年租金及承租履约保证金汇入委托**得成交价年租金的10%（租赁期满承租人无违约无息退还）。 4、本次竞价的场地为空房无原租户。 5、竞得人（承租人）须合法经营使用，所发生的一切债权、债务、税金、费用均由承租人承担。 6、竞得人（承租人）须负责租赁期间的生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。7、竞得人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。8、竞得人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。 9、竞得人（承租人）装修不得改变房屋主体结构，室内、外装修费用由承租人承担，租赁期满业主不予补偿。10、竞得人（承租人）未经业主书面同意不得转租。11、租赁期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。12、租赁期满，竞得人（承租人）应按时交出地场，逾期业主以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。13、本次竞租的练铺道班办公场地租期以实际交付之日起计算。14、其它约定事项以###县县直行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。15、代理费：经委托***公司。竞得人须按约定在竞价成交后2日****公司指定账户。
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