1.1中铁天府万安和景一期项目新媒体品牌推广服务竞争性谈判采购条件已具备，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.采购范围及相关要求
2.1采购项目名称：中铁天府万安和景一期项目新媒体品牌推广服务竞争性谈判。
2.2项目地址、规模：成都市天府新区万安街道石桥村4、5组。项目净用地面积31506.61㎡，总建筑面积109652㎡，地上计容总建筑面积63000㎡。
2.3采购范围：中铁天府万安和景一期项目新媒体品牌推广服务。
2.4采购内容：
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序号 |
项 目 |
业务项目 |
数量(单月) |
周期 |
简述 |
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1 |
短视频拍摄服务 |
日常创意探盘 |
1条 |
12 |
1、根据项目brief结合进行创意文案撰写 |
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2 |
节点直播 |
营销节点直播（每场不低于2小时） |
1场 |
12 |
同时满足抖音/视频号双平台直播。包含但不仅限于：相机多机位、主题打造、主播主题穿搭、节点创意主题、前宣预告视频、嘉宾规划、直播间场景包装等 |
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3 |
基础直播服务 |
带教服务 |
不作数量考核，根据甲方需求完成 |
12 |
一、项目销售团队新媒体获客能力带教 2.抖音短视频实操课程带教(个人号、蓝V号，结合项目卖点如何快速成上摇动作) 4.小红书账号房产获客内容制作(内容如何制作、发布) 5.线上客户转化成交(线上客户如何转化到访、成交)。 二、陪跑服务(抖音) |
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代播服务 |
30场 |
12 |
1.运营，设备（手机为主）、主题、内容等后台服务的全方位支持 |
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1.主播出镜直播，主播要求如下： （3）语言能力：吐字清晰，普通话标准，擅长客户互动留资。 2.单场直播时长不低于1.5小时 |
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投流运营日均350 |
30场 |
12 |
专业投手，根据项目价值匹配深浅层人群，更精准的获客含投流充值 |
2.4.1除以上服务内容外，供应商根据甲方需求还需完成以下工作内容：
1）线上阵地覆盖，抖音及小红书等线上这覆盖，创意热帖非官方账号发布，图文、短视频等形式并引导评论区互动，提升项目热度。
2）月度策略报告，月度策略及内容规划，会议形式进行专题汇报。
3）月度总结报告，动作内容及能效复盘，会议形式进行专题汇报。
4）其他甲方需求的新媒体业务。
2.5服务期限：本合同服务期限暂定计划自2025年6月1日进场，至2026年5月31日止，为期12个月。若服务期间发生时间变化，具体起止时间以甲方的书面通知为准。甲方可以根据项目情况单方通知终止本合同，乙方收到甲方通知后应立即停止工作，当月服务费按乙方实际服务时间予以结算。
3.供应商资格要求
供应商应依法设立且满足如下要求：
3.1 资质要求：供应商为中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖鲜章，原件备查）。3.2 业绩要求：2022年1月至今承担过不少于1个《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》（附件1）名单内前50强房开企业的新媒体或直播服务业绩（提供合同复印件并加盖鲜章，原件备查）。
3.3人员要求：/。
3.4信誉要求：具有良好的社会信誉，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单;没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
3.5其他要求：无。
3.6本次采购不接受联合体。
4.谈判文件获取请于2025年5月9日至2025年5月13日23时59分前……下载谈判文件等。
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联系人：王越
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