1. 招标条件

本招标项目浯溪水电开发有限公司办公营地施工项目工程施工具备招标条 件，招标人为湖南新华浯溪水电站开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，现对该项 目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 合同编号：XH

2.2 项目概况：本工程为湖南浯溪水电站办公营地施工工程，现场营地总用 地面积约 22 亩，办公营地总建筑面积 14133.15 平方米，（其中综合办公楼建筑 面积 6757.34 平方米，地下建筑面积：1264.35㎡）集控楼建筑面积 5042.93 平 方米、员工活动中心建筑面积 2332.88 平方米，根据本项目实际情况本次只开展 综合办公楼建设。

2.3 建设地点：湖南省永州市祁阳市城境内。

2.4 招标范围：综合办公楼共七层（含地下室）及室外附属工程（含大门和 围墙）。

2.4.1 综合办公楼主体工程包括但不限于装修装饰、电气、消防、暖通、给 排水（含一体化净水处理设备、一体化污水处理设备、自来水开户）、电梯、弱 电等工程（不含办公设备设施）等，具体详见招标图纸及工程量清单。

2.4.2 室外附属工程包括但不限于绿化以及场内给水管网、雨污水管网、热 水管网、供暖管网、电力电缆管网、通讯管网、路灯等， 具体详见招标图纸及工 程量清单。

2.4.3 其他协助工作包括但不限于施工许可、环保及消防专项审批等相关的 许可、审批及不动产等证书办理事项及与当地政府及村民关系协调处理等。

2.5 计划工期：16 个月，具体开工日期以监理正式下发开工日期为准。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：应具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包 三级及以上资质，并同时具有有效的安全生产许可证。

3.2 项目经理要求：应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格， 具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），具有房屋建筑工程施工的项目经理  任职经历。且不得担任其它在施建设工程项目的项目经理。

3.3 技术负责人要求：应具有建筑相关专业高级及以上技术职称，具有房屋 建筑工程施工的项目经理或技术负责人任职经历。

3.4 投标人拟派专职安全生产管理人员应具有安全生产考核合格证书（C类）。

3.5 业绩要求：近三年（2022 年 1 月 1 日至今）具有房屋建筑工程施工业绩。

3.6 投标人不得存在下列情形之一:

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件的获取时间：2025 年 5 月 9 日起至 2025 年 5 月 15 日 16 时 00 分止（北京时间，下同）。

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