2.1招标项目名称：165号改造项目EPC总承包

2.2建设地点：本工程位于沈阳市皇姑区塔湾街40号

2.3工程规模：165号改造项目EPC总承包改造面积约2800平方米，最大跨度12米。

2.4合同估算价：约1600万元

2.5资金来源：自筹资金

2.6.招标范围：承包人负责本项目范围内的所有内容，包括施工图设计、采购、施工，结合EPC总承包工程费用确定等工作，实现设计、采购、施工各阶段工作的合理交叉与紧密融合，并对工程的质量、进度、造价、职业健康安全、节能与环境等全面负责，实现过程控制和管理。具体招标范围见第五章发包人要求。

2.7质量要求：符合国家及行业设计、施工验收规范，达到合格标准。

2.8计划工期：77日历天（工期中，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24：00时），计划开工日期：2025年6月15日（以实际开工令为准），计划竣工日期为2025年8月31日。

2.9 投标保证金：15万元；

2.10 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人需同时具备：

①独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

②设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程)专业丙级及以上资质；

③施工资质：同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.2财务要求：具有良好的财务状况，提供2021、2022、2023年度或成立至2023年度（或提供2022、2023、2024年度或成立至2024年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，以联合体形式投标的联合体各方均需提供。

3.3业绩要求：投标人须同时满足：

①设计业绩要求：近五年（2020年01月01日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少具有一个项目投资额在1100万元（含）以上的房屋建筑工程设计业绩（以上设计业绩包括单独的设计业绩或勘察设计业绩或工程总承包业绩或其他类型业绩中包含设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的投资额应满足上述最低要求）；

和②施工业绩要求：近五年（2020年01月01日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少具有一个合同金额1100万元（含）以上的房屋建筑工程的施工业绩（以上施工业绩包括单独的施工业绩或工程总承包业绩或PPP项目业绩或其他类型业绩中包含施工任务的业绩，投标人承担施工任务部分的合同额应满足上述最低要求）。

3.4信誉要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。

3.5工程总承包项目经理：

同时满足：

①具有二级及以上注册建筑师或具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）注册证书（如为注册建造师，同时需具有有效的安全生产考核合格证书（B本））；

②总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；

③可由设计负责人或施工负责人兼任。

3.6设计负责人：具备二级及以上注册建筑师注册证书。

3.7施工负责人：具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），且不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头人委派工程总承包项目经理；

②联合体组成不得超过两家，联合体投标的，本工程的全部设计任务由联合体一方承担，全部施工任务由联合体另一方承担；

③联合体中承担本项目设计任务的单位应满足本公告的设计资质要求，投标时提供设计业绩，并委派设计负责人；联合体中承担本项目施工任务的单位应满足本公告的施工资质要求，投标时提供施工业绩，并委派施工负责人；

④联合体各方不得再单独进行投标或加入其它联合体对本项目进行投标。

3.9 其他要求：

①招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计等文件的，编制项目可行性研究报告、工程方案设计、初步设计且具备工程设计资质、工程总承包条件的单位可以参与该工程总承包项目的投标。

②投标人是响应招标、参加投标竞争的法人。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位)，或者为招标项目项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位及其任何附属机构(单位)，都无资格参加该招标项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件领取时间：2025年05月09日下午18时00分到2025年05月15日下午16时00分。（各标段相同）

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