本招标项目西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包已由曲江新区发展和改革局以2409-610168-04-01-553368批准建设，项目业主为西安君达长城宾馆有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。 招标人为西安君达长城宾馆有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目为原西安翠华路招待所进行综合改造，改造总建筑面积:3151.58平方米：其中翠华宾馆（19栋）建筑面积3132.98平方米、门房（31栋）建筑面积18.60平方米，实施内容为原建筑物室内装饰装修、结构加固、给排水、暖通、机电、消防改造及外立面泛光照明，并对外立面及室外地面修缮等。；

2.2 项目地点：(请登录)

2.3 项目投资总额：22630000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包；标段编号：p101133506GU3lYk9sz001；标段类型：施工 ；

2.5 招标范围：标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，实施范围包含：翠华宾馆（19栋，建筑面积3132.98平方米）、门房（31栋，建筑面积18.60平方米）综合改造。建设内容为：原建筑物室内装饰装修、结构加固、给排水、暖通、机电、消防改造及外立面泛光照明，并对外立面及室外地面修缮等。本次招标范围为：本项目施工及保修阶段的全部建设内容，具体详见招标文件、工程量清单及施工图纸 。 ；

2.6 其他：本项目施工总承包费用估算为：约1380万元，工期为 150 日历天。 。

3.1标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，本次招标要求投标人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，本次招标不接受联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： （1）申请人具备独立法人资格（在中华人民共和国境内注册），提供合法有效的营业执照；
（2）申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
（3）拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其它在建工程的项目经理；……

4.1请投标人于2025年05月09日 00时00分00秒 起至2025年05月14日 00时00分……下载招标文件。

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