一、招标条件
本招标项目盐城抹香鲸冰雪乐园项目已###县政务服务管理办公室以滨政服投资备[2025]338号批准建设。招标人为 ###市海缤文化旅****公司 , 工程所需资金来源为 国有自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 盐城抹香鲸冰雪乐园（运动场）项目监理服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点： ###市滨海港工业园区
2、工程规模： 盐城抹香鲸冰雪乐园项目东至宋公大道，###路，###街，占地面积约50亩，建筑面积约********万平方米，总投资约3亿元，拟建35米长教学道、140米长初中级雪道、1830平米标准滑冰场及雪上娱乐项目于一体的复合型室内滑雪场。
3、招标范围： 项目范围内所有监理服务内容以及其它与工程有关的配套项目监理服务，包含对建设工程涉及范围内准备期、施工期和交工验收及保修期，质量、安全、合同、进度等进行监理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（备注：工程范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据。施工单位缺陷责任期内的维修等，免费提供监理服务）
4、监理服务期: 300 日历天，与工程施工工期及质保期同步，并服从工程建设进度要求。
5、监理合同估算价： 180万元
6、标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
E32****************
盐城抹香鲸冰雪乐园（运动场）项目监理服务
项目范围内所有监理服务内容以及其它与工程有关的配套项目监理服务，包含对建设工程涉及范围内准备期、施工期和交工验收及保修期，质量、安全、合同、进度等进行监理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（备注：工程范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据。施工单位缺陷责任期内的维修等，免费提供监理服务）
7、其它：
********工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
********质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
********安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
********成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
********合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
本招标项目盐城抹香鲸冰雪乐园项目已###县政务服务管理办公室以滨政服投资备[2025]338号批准建设。招标人为 ###市海缤文化旅****公司 , 工程所需资金来源为 国有自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 盐城抹香鲸冰雪乐园（运动场）项目监理服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点： ###市滨海港工业园区
2、工程规模： 盐城抹香鲸冰雪乐园项目东至宋公大道，###路，###街，占地面积约50亩，建筑面积约********万平方米，总投资约3亿元，拟建35米长教学道、140米长初中级雪道、1830平米标准滑冰场及雪上娱乐项目于一体的复合型室内滑雪场。
3、招标范围： 项目范围内所有监理服务内容以及其它与工程有关的配套项目监理服务，包含对建设工程涉及范围内准备期、施工期和交工验收及保修期，质量、安全、合同、进度等进行监理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（备注：工程范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据。施工单位缺陷责任期内的维修等，免费提供监理服务）
4、监理服务期: 300 日历天，与工程施工工期及质保期同步，并服从工程建设进度要求。
5、监理合同估算价： 180万元
6、标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
E32****************
盐城抹香鲸冰雪乐园（运动场）项目监理服务
项目范围内所有监理服务内容以及其它与工程有关的配套项目监理服务，包含对建设工程涉及范围内准备期、施工期和交工验收及保修期，质量、安全、合同、进度等进行监理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（备注：工程范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据。施工单位缺陷责任期内的维修等，免费提供监理服务）
7、其它：
********工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
********质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
********安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
********成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
********合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
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