本华侨路31号3至4层及华侨路52号档案楼消防改造工程 已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为 其他资金:55.204808万元 ， 招标人为 南京市房地产市场交易中心 。本
项目已具备招标条件，现招标方式为 其他。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 项目名称：华侨路31号3至4层及华侨路52号档案
楼消防改造工程 采购方式：竞争性磋商 预算金额：56.00万元 最高限价：55.204808万元
采购需求：华侨路31号3至4层及华侨路52号档案楼消防改造工程施工，具体详见磋商文件
工 期：总工期60天（不含华侨路31号3层及52号验收2个月的空置期）（成交供应商须先进
行华侨路31号3层及52号档案楼施工，通过验收后满2个月再进行31号4层施工） 本项目不接
受联合体投标。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
华侨路31号3至4层及华侨路52号档案楼消防改造工程
三 、 投 标 人 资 格 要 求
华侨路31号3至4层及华侨路52号档案楼消防改造工程:
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身
份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年
内（至少一个月）的会计报表，成立不满一个月的无需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业
技术能力的证明材料）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半
年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，根据国家相关政策免缴或迟
缴的需要提供相关证明材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政
府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
备注：
（1）依据南京市财政局“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应
商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书（信用承诺书格式见附件），不再需要提供证明材料。供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证
明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标
（成交）通知书。
（2）投标人涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：供应商被列
入严重失信主体名单；被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内；其他法律、行
政法规规定的不适用信用承诺的情形。
（3）投标人对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，
视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应
商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第（1）种方式落
实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第
四章评标办法与标准。
3. 本项目的特定资格要求：
（1）供应商具有消防设施工程专业承包二级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖
公章）；
（2）供应商具有安全生产许可证（提供安全生产许可证复印件并加盖公章）；
（3）拟投入本项目的项目经理具有注册建造师证机电工程二级(含)以上，且具有有效
的安全生产考核合格证书(B证) （提供有效证书复印件加盖公章，并提供投标人近三个月
（2025年2月至2025年4月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心
参保缴费证明电子专用章并加盖投标人公章）。
4. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的政府采购活动。
（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监
理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购”列入失信被执行人、重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.供应商诚信档案注册登记
凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“信用南京”或“南京公共采
购信息网”主页在南京市政府采购供应商诚信档案栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时
注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，提交供应商诚信档案管理系统中打印
的“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-05-08 09:00到2025-05-14 17:00
售价：500元/份。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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