本招标项目徐州市东湖实验学校(北校区)建设工程 已由 徐州经济技术开发区管理委员会 以徐开管项[2025]17号 批准建设，项目业主为 徐州市东湖实验学校，建设资金为 财政 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市东湖实验学校(北校区)建设工程设计 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：徐州经济技术开发区高新路东侧、徐贾快速路西侧、和平路南侧、彭祖大道北侧。
2.1.2 建设规模：新建徐州市东湖实验学校(北校区),总建筑面积约37000平方米，同时配套建设给排水、供电、消防、绿化、道路等附属设施。
2.1.3 合同估算价：约220万元。
2.1.4 设计服务期限：40日历天，中标后5日历天提交方案设计文件，方案设计经审查完成后5日历天提交初步设计文件（含概算文件），初步设计审查完成后30日历天提交全套施工图纸。
2.1.5 质量标准：合格，符合国家、省、市相关法律法规、现行的设计技术规范、标准及规程要求，委托方有关技术要求，满足相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。
2.1.6 标段划分：共分为一个标段。
2.2 招标范围：徐州市东湖实验学校(北校区)建设工程的所有设计内容，包括但不限于项目的勘察设计、建筑方案及初步设计、施工图设计(建筑、结构、装配式、水、电、暖通专业、消防、人防、幕墙等)、基坑支护设计、弱电智能化设计、室外配套设计(运动场地、绿化、外配套管线、道路、食堂、报告厅、配电室等)、海绵城市方案及施工图设计(包含审图费及专家论证费)、排水方案及排水施工图专家审查及论证(包含审图费及专家论证费)、立项报告、日照分析报告、日照分析校核、交通影响评价、总平图公示、装配式建筑设计、弱电智能化设计、校园网络覆盖设计、变配电设计(主要指配电室内土建、安装工程及室外低压电缆不包含电气工程设计)、绿色建筑设计及报审、施工图审查(包含审图费用，负责与审图中心专家沟通，确保审图从颁发受理通知书至所有专家审图结束在10天内完成)、消防设计报审、三网设计及报审、水土保持方案、规划放验线等，以及以上内容涉及的相关设计的汇总上报和设计文件审查期间、财政评审期间、施工招标期间、施工期间、竣工验收及后评价等各阶段的服务工作，并提交相应的设计文件及有关技术资料(包括电子版)。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力；
3.2 投标人拟派项目负责人应当具备国家 一级注册建筑师 资格（如为联合体投标，须联合体牵头人拟派），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 、1.4.4项规定的情形。……
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年5月7日至2025年5月28日09时30分。
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