1、项目编号：ZCY-；

2、项目名称：吉林市汇城世纪房地产开发有限公司汇城·樾江山住宅物业服务项目；

3、采购方式：竞争性磋商；

4、采购内容：汇城·樾江山住宅物业服务，具体服务内容详见磋商文件；

5、服务期限：自本项目入伙之日起至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效选聘的物业服务企业合法进驻小区之日止；

6、服务地点：吉林市高新区台北路东侧、日升路南侧、滨江西路北侧；

7、质量要求：符合国家及行业合格标准；

8、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

9、资格审查方式：资格后审；

10、本项目不接受联合体投标；

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及其相关配套的政府采购政策、相关规定的扶持政策执行，具体详见磋商文件。

3、本项目的特定资格要求：

3.1.投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

3.2.供应商如为独立法人，须具有有效的营业执照、税务登记证（五证合一除外）、组织机构代码证（五证合一除外）；

3.3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝；

3.4.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5投标人参加政府采购活动近年（2022年至今），在“信用中国”网站无任何不良信用记录；

3.6投标人在中国裁判文书网（www.wenshu.court.gov.cn/）无任何行贿犯罪记录。

三、获取磋商文件

1、时间：2025年5月7日至2025年5月14日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时至11时，下午13时30分至16时（北京时间，下同）；

2、售价：500元/套，售后不退。

四、提交磋商响应文件截止时间、开标时间

1、截止时间：2025年5月19日13时30分（北京时间）；

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联系人：方婷
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