一、项目基本情况

1.项目编号：HN；

2.项目名称：三亚市食品厂安置区项目南区（一期）物业项目；

3.采购方式：公开招标；

4.预算金额：住宅：1.35元/月/㎡（本项目为固定报价，报价如果低于或高于按无效投标处理）；

5.数量及分包：一批，不分包；

6.建设地址：三亚市天涯区鸿文巷与吉祥街交叉路口往西北约150米‌‌；

7.服务范围：总用地面积：29375平方米；总建筑面积：168460.7平方米，其中住宅面积：111264.35平方米；

容积率：4.124；停车位：819个(含地上停车位171个，地下停车位648个)；电梯：22部；总户：1148户；

8.物业类型：住宅；

9.服务期限：1095日历天（自合同签订之日起三年）。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条法规；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和无环保类行政处罚记录的声明函（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件，注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

（6）符合法律、行政法规规定的其他条件（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

（7）投标人未被列入信用中国网站“政府采购

严重违法失信名单、重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名单”（ 注：须提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件；由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”和“中国政府采购网”网站等渠道，现场对投标人进行信用记录查询）；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

（9）本项目不接受联合体投标（提供资格承诺函加盖公章，格式详见招标文件）；

（10）购买本项目招标文件。

三、获取招标文件

获取时间：2025年05月06日至2025年05月12日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

售价：300.00元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间

提交投标文件截止时间：2025年05月21日09点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月21日09点30分（北京时间）

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