1.项目内容：常州科教城一、二期物业外包服务。

2.项目地点：常州科教城园区内。

3.项目概况：科教城二期各楼宇安保、保洁以及公共部位安保物业服务外包（楼宇总建筑面积约233775.03㎡，其中科教会堂26439.2㎡、天润科技大厦65730.05㎡、惠研楼27274.58㎡、江南现代工业研究院72411.43㎡、天鸿科技大厦31822.75㎡、食堂10097.02㎡）；常州科教城一、二期公共园区车辆管控、秩序维护、巡逻及岗亭管理（中心岗、含笑岗、玉兰岗、银杏岗、西门岗、天信岗、东区两岗、天琴画舫）等安保服务；工业中心1-7号楼、惠弘楼、信息产业园、北大众志水电费收缴服务及台账管理服务；工业中心8号楼、远宇大厦、瑞声大厦、大连理工大学江苏研究院科技产业大厦、南京大学常州科技大厦、北京化工大学常州科技大厦、铭赛科技大厦水费收缴及台账管理服务。

4.服务期限：自签订合同之日起叁年，合同一年一签，合同期满后，招标人有权根据考核结果决定是否与中标人续签下一年合同。

5.采购预算(控制价)：人民币14292552元/年(含税)。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以开标现场查询为准）；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

9.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、投标要求(请登录)

四、招标文件发售时间：2025年4月30日至2025年5月12日

报名截止时间：2025年5月12日

招标文件费用：人民币伍佰元整

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