1.项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]:原真武分局长虹南路营业厅，按照标准化分局建设要求，建议在檀溪路桃苑小区选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积60-80平米，年租金（含税）不高于80000元，三年不高于240000元的门面，用于建设标准化分局
2.采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：原真武分局长虹南路营业厅，按照标准化分局建设要求，建议在檀溪路桃苑小区门面选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积60-80平米，年租金（含税）不高于80000元，三年不高于240000元的门面，用于建设标准化分局
3.本项目设置最高限价，最高限价为【240000】元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。
2.供应商资格要求
1.供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：供应商无失信记录，房屋产权清晰，产权无争议
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
1.供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
2.【产品资格要求】
3.【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
1.法律法规规定的其他要求。
1.竞争性谈判文件获取
1.获取时间：2025年4月30日至5月8日。
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