（一）项目名称：嘉峪关市天诚广场酒店招商项目
（二）项目概况：甘肃省嘉峪关市新华南路天诚广场酒店一楼大厅及酒店6-19层（共14层），于2017年建成并投入使用，原为维也纳酒店。酒店房产产权明晰，已取得产权登记，拥有客房196间，早餐厅约186㎡，面积共计16373.16㎡，其中：酒店一楼大厅702.82㎡，酒店6-19层15670.34㎡，每层面积1119.31㎡。
（三）项目地址：甘肃省嘉峪关市新华南路111号。
（四）合作期限：租赁期限10年（含）至15年（含）。
（五）合作方式：经营方自主经营，自主装修。
（六）租赁参考底价：300万元/年（不包含水电费、制冷费、暖气费及物业费等其他费用），经营方在经营过程中产生的（包括但不限于水、电、暖、物业等在内的）所有费用均由经营方承担。
（七）招商优惠：6至15个月的免租优惠。
（八）装修费用：根据各意向投资人需求自行填报。
（九）招商要求：
1.经营者应为具有较丰富经验和基础的酒店经营企业；
2.本次招商酒店定位在三星级及以上（或同等水平）标准；
3.经营者需制定装饰装修方案、业态运营等经营方案，确保
经营合法、合规；
4.经营期间相关经营证照的办理，内部基础设施设备、消防设施及相关手续等经营活动，由经营者自行负责；
5.未经招商单位同意，经营者不得以招商单位及招商单位关联单位的名义开展任何活动，否则造成的一切不良后果均由经营者自行承担；
6.经营者不允许转包、转租及抵押房屋资产。
二、意向投资人资格要求
（一）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或自然人，提供有效的营业执照或身份证复印件。
（二）有较丰富经验和基础的酒店经营企业，有中高档酒店经营业绩的，需提供相关证明材料（如中标通知书或合同）。
（三）经营者没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；具有履行合同所需的资金、人员、管理经验和技术能力；需提供承诺函，格式自拟。
（四）参加招商活动近三年（2022年1月至2025年4月）内没有骗取中标和严重违约及重大违法行为，在经营活动中没有重大违法记录；近三年（2022年1月至2025年4月）内在类似项目经营管理中能较好地履行合同并信誉良好，没有出现恶意拖欠雇佣人员工资等涉诉纠纷，且没有其他未决诉讼，同时具有安全生产能力，需提供承诺函，格式自拟。
（五）未被列入“信用中国”网站记
录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单中；提供“信用中国”查询报告书或查询结果截图，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。
三、招商文件获取时间：
（一）获取时间：2025年4月28日—2025年5月15日（北京时间）；
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